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Casa o chalet en Cuesta de Viznar, 20, Alfacar, Spain, 20, Alfacar
Alfacar
- 3 habs·
- 4 baños·
- 377 m²·
- Parking·
- Piscina
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ESPECTACULAR CASA EN ALFACAR, CON JARDÍN Y PISCINA Te presento esta espectacular vivienda en una de las zonas más tranquilas de Granada, Alfacar, una zona consolidada y tranquila, donde conformar tu nuevo hogar. Esta vivienda de 6 dormitorios, independiente, consta de 377m2 construidos, sobre una parcela de 682m2, distribuidos en 3 plantas+torreón; además contamos con jardín propio y piscina. ¿Comenzamos la visita? Nada más entrar en la casa nos encontramos ante un amplísimo hall de entrada. En esta planta encontramos: salón-comedor con dos ambientes, salita, una fantástica cocina, lavadero y despensa, un gran baño y un dormitorio. En la segunda planta, cuatro amplios dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, además de otro baño, y una terraza con unas vistas impresionantes. En la última planta, un torreón con un gran espacio diáfano para dedicarlo a lo que más te inspire. Por último tenemos el semisótano, distribuido en diferentes espacios; por un lado un garaje con capacidad para varios vehículos, cuarto de caldera, un baño, y por último, un gran salón con cocina y una fantástica chimenea, todo ello con acceso directo al jardín y la piscina, que requiere de un poco de cariño. En cuanto a estado y calidades, presenta un estado muy bueno, suelos de mármol, ventanas con climalit, puertas de madera… Cuenta con calefacción por radiadores de gasoil. La casa requiere de una pintura en todo su exterior, así como de la puesta a punto de la zona ajardinada y la piscina. La casa es muy soleada, te encantarán además sus vistas, son espectaculares. ¡No dejes pasar la oportunidad y llama para concertar tu visita y venir a verla! Nota: Aprovéchate de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles.