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47 Casas y pisos en Chorrillo, Alcalá de Henares

Nuevo
379.000 €
Inmuebles ALCALA INMOBILIARIA

Piso con 2 baños en Alcalá de Henares, Madrid

Alcalá de Henares, Zona de, Chorrillo

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 104 m²·
  • 3ª Planta
  • Ayer
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Chorrillo, Alcalá de Henares

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Chorrillo, Alcalá de Henares es de 3085,55 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,4 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +15,9 %.

Precio medio actual
3085,55 €
€/m²
Variación mensual
+1,4 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+15,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Chorrillo, Alcalá de HenaresEvolución mensual del precio medio de venta en Chorrillo, Alcalá de Henares, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2061,79 €/m² a 3085,55 €/m².1805,85 €2317,73 €2829,61 €3341,49 €nov 2024: 2061,79 €dic 2024: 2094,77 €ene 2025: 2145,42 €feb 2025: 2210,78 €mar 2025: 2277,36 €abr 2025: 2366,42 €may 2025: 2456,82 €jun 2025: 2526,09 €jul 2025: 2574,23 €ago 2025: 2609,05 €sept 2025: 2631,92 €oct 2025: 2662,08 €nov 2025: 2700,07 €dic 2025: 2744,49 €ene 2026: 2765,58 €feb 2026: 2769,79 €mar 2026: 2797,19 €abr 2026: 2858,30 €may 2026: 2925,74 €jun 2026: 2966,53 €jul 2026: 2997,36 €ago 2026: 3007,35 €sept 2026: 3042,31 €oct 2026: 3085,55 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263085,55 €
sept 20263042,31 €
ago 20263007,35 €
jul 20262997,36 €
jun 20262966,53 €
may 20262925,74 €
abr 20262858,30 €
mar 20262797,19 €
feb 20262769,79 €
ene 20262765,58 €
dic 20252744,49 €
nov 20252700,07 €
oct 20252662,08 €
sept 20252631,92 €
ago 20252609,05 €
jul 20252574,23 €
jun 20252526,09 €
may 20252456,82 €
abr 20252366,42 €
mar 20252277,36 €
feb 20252210,78 €
ene 20252145,42 €
dic 20242094,77 €
nov 20242061,79 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

La zona de Chorrillo en Alcalá de Henares, Madrid, ofrece interesantes oportunidades para aquellos que buscan comprar una vivienda. Con un total de 41 propiedades listadas, los precios son competitivos y las dimensiones de los inmuebles son adecuadas para diferentes necesidades familiares.

Las propiedades disponibles generalmente incluyen características atractivas como espacios amplios y diversas distribuciones, lo que las hace aptas tanto para familias como para solteros que buscan una vivienda con buena funcionalidad. Típicamente disponen de terrazas y están equipadas con los servicios básicos.

Chorrillo es una zona residencial tranquila y bien conectada con Alcalá de Henares, ofreciendo acceso a sitios emblemáticos como la Universidad de Alcalá y el casco histórico. La presencia de espacios verdes y parques, junto con servicios básicos y educativos de buena calidad, hace de este vecindario una opción muy atractiva.

¿Por qué comprar en Chorrillo?

Elegir Chorrillo para vivir implica disfrutar de un estilo de vida tranquilo en un entorno residencial bien conectado. El área ofrece fácil acceso a la Universidad de Alcalá y al casco histórico, permitiendo disfrutar tanto de una vida académica activa como de la rica historia local.

El vecindario es el hogar de una comunidad diversa que valora la tranquilidad y la accesibilidad a servicios esenciales. Las familias aprecian la cercanía a colegios como el Colegio Calasanz y a centros comerciales como La Dehesa, mientras que los profesionales gozan de la buena conectividad con el resto de Alcalá de Henares.

Tipos de inmuebles disponibles

En la zona de Chorrillo, Alcalá de Henares, hay diversas opciones de vivienda disponibles que se ajustan a diferentes estilos y preferencias de los compradores.

Apartamentos

Los apartamentos en Chorrillo suelen contar con superficies que van desde compactos de 60 m² hasta amplios espacios de 120 m². Tienen distribuciones cómodas, muchas veces con balcones y vistas a las áreas verdes circundantes.

Casas unifamiliares

Estas propiedades ofrecen más espacio, con jardines privados y terrazas. Sus superficies pueden oscilar entre 150 m² y 250 m², con distribución de varias habitaciones, ideales para familias.

Mejores zonas

Chorrillo en Alcalá de Henares presenta diversas micro-ubicaciones atractivas para diferentes tipos de residentes, cada una con sus propias ventajas.

Centro de Chorrillo

El centro de Chorrillo es ideal para quienes valoran la proximidad a todos los servicios esenciales, incluyendo supermercados y centros educativos. Es una zona vibrante para quienes buscan una mezcla de conveniencia y conectividad.

Laderas del Sureste

Una zona más tranquila, perfecta para familias que priorizan espacios verdes y áreas de juegos para niños, manteniendo a la vez la conectividad con las principales vías de tránsito.

Servicios y estilo de vida

Chorrillo, en Alcalá de Henares, brinda fácil acceso a una serie de servicios esenciales como el Hospital Universitario Príncipe de Asturias y el Colegio Calasanz, reconocido por su buena educación primaria y secundaria. Los residentes pueden encontrar su necesidad de compras diarias cubierta en supermercados como Mercadona y en el Centro Comercial La Dehesa.

El área ofrece una variada oferta gastronómica con establecimientos que se centran en cocina tradicional e innovadora, como el Restaurante Parador de Alcalá y Plademunt bistró, brindando una experiencia culinaria única. Sumado a esto, los espacios comerciales completan una oferta de entretenimiento atractiva.

Con abundantes áreas verdes y parques, Chorrillo favorece un estilo de vida activo. Los residentes disfrutan de instalaciones para el ejercicio al aire libre y un ambiente adecuado para relajarse después de un día ocupado, contribuyendo a un entorno de vida equilibrado.

Accesibilidad y transporte

Chorrillo en Alcalá de Henares está bien conectada por varias vías principales, lo que facilita el acceso en vehículo privado a través de la red de carreteras de Madrid. La zona es accesible para aquellos que conducen, con conexiones directas a las vías principales.

El transporte público es eficiente con opciones de autobuses que conectan a los habitantes de Chorrillo con diferentes partes de Alcalá de Henares y más allá. Esto hace que sea conveniente para los desplazamientos diarios a centros de trabajo y educativos, siendo una opción ideal para quienes desean minimizar su tiempo de transporte.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades disponibles en Chorrillo son ideales para una variedad de perfiles de residentes que buscan un hogar dentro de Alcalá de Henares.

Familias que buscan establecerse encuentran atractivos el acceso a buenos colegios, espacios verdes y un ambiente comunitario positivo.

Profesionales que valoran la proximidad a conexiones de transporte hacia Madrid y otras áreas metropolitanas, además de disfrutar de un entorno más tranquilo y accesible.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ubicación tranquila con fácil acceso a conectividad vial y transporte público
  • Proximidad a servicios esenciales como educación y salud
  • Abundancia de espacios verdes y parques, ideales para familias
  • Buena combinación de opciones comerciales y gastronómicas disponibles en el área
  • Área con potencial de crecimiento y valorización inmobiliaria

Desventajas

  • Puede estar más alejado del bullicio urbano y la vida nocturna intensa de Madrid
  • Dependencia en el transporte público o vehículo propio para desplazamientos al centro de Madrid
  • Variabilidad en la oferta de opciones de vivienda según la demanda
  • Limitaciones en grandes eventos culturales exclusivamente locales

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