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35 Casas y pisos con piscina en Alboraya

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

Engel & Völkers València
Inmuebles Engel & Völkers València
530.000 €

Piso con 1 baño en Alboraya, Valencia

Alboraya, Zona de, La Patacona

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 115 m²·
  • 1ª Planta
1ª línea de mar
  • Más de 3 meses
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Alboraya

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Alboraya

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Alboraya es de 3763,16 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +3,5 %.

Precio medio actual
3763,16 €
€/m²
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+3,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en AlborayaEvolución mensual del precio medio de venta en Alboraya, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3096,22 €/m² a 3763,16 €/m².2827,62 €3364,83 €3902,04 €4439,25 €nov 2024: 3096,22 €dic 2024: 3164,61 €ene 2025: 3262,77 €feb 2025: 3367,23 €mar 2025: 3475,63 €abr 2025: 3502,33 €may 2025: 3526,65 €jun 2025: 3530,56 €jul 2025: 3580,28 €ago 2025: 3542,75 €sept 2025: 3563,77 €oct 2025: 3636,38 €nov 2025: 3889,69 €dic 2025: 4091,80 €ene 2026: 4170,64 €feb 2026: 4071,93 €mar 2026: 3885,69 €abr 2026: 3725,34 €may 2026: 3708,42 €jun 2026: 3767,88 €jul 2026: 3807,21 €ago 2026: 3783,28 €sept 2026: 3763,16 €oct 2026: 3763,16 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263763,16 €
sept 20263763,16 €
ago 20263783,28 €
jul 20263807,21 €
jun 20263767,88 €
may 20263708,42 €
abr 20263725,34 €
mar 20263885,69 €
feb 20264071,93 €
ene 20264170,64 €
dic 20254091,80 €
nov 20253889,69 €
oct 20253636,38 €
sept 20253563,77 €
ago 20253542,75 €
jul 20253580,28 €
jun 20253530,56 €
may 20253526,65 €
abr 20253502,33 €
mar 20253475,63 €
feb 20253367,23 €
ene 20253262,77 €
dic 20243164,61 €
nov 20243096,22 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Alboraya, Valencia, son una opción atractiva para quienes buscan el ambiente tranquilo de esta localidad. 80 inmuebles están actualmente en el mercado. Las propiedades varían en tamaño, con opciones que se adaptan a diferentes necesidades residenciales.

Muchas de las viviendas cuentan con características contemporáneas, como terrazas amplias y zonas de almacenamiento considerables, adecuadas para familias. Generalmente, los hogares presentan acabados modernos que apelan tanto a nuevos compradores como a familias que desean modernizar su espacio.

Alboraya ofrece una calidad de vida serena, combinando el encanto rural con la proximidad a la ciudad. Las huertas de Valencia, junto con la popular Playa de la Patacona, proporcionan un entorno natural ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Además, los residentes también pueden disfrutar de las famosas horchaterías como parte de la cultura local.

¿Por qué comprar en Alboraya?

Comprar una vivienda en Alboraya es ideal para quienes valoran un estilo de vida tranquilo sin alejarse demasiado de la ciudad. La proximidad a Valencia permite disfrutar de las comodidades urbanas mientras se reside en un entorno más relajado. Los espacios verdes y la cercanía a la playa suplementan este estilo de vida con un toque de naturaleza.

La comunidad en Alboraya está compuesta mayoritariamente por familias y personas que buscan un ambiente más campestre. Este colectivo valora el equilibrio entre la vida rural y urbana, así como las tradiciones culturales, como la producción de horchata, una bebida regional apreciada. El área es también un atractivo para aquellos que trabajan en Valencia pero prefieren residir en un ambiente pacífico.

Tipos de inmuebles disponibles

La diversidad de propiedades en Alboraya abarca distintos tamaños y estilos, que van desde casas familiares amplias hasta apartamentos más compactos. Los inmuebles ofrecen tanto opciones amuebladas como sin amueblar, adecuándose a diferentes estilos de vida y preferencias de los compradores.

Apartamentos

Los apartamentos en la zona varían desde unidades de una a tres habitaciones, a menudo con balcones o terrazas. Ofrecen un espacio habitable práctico y suelen contar con cocinas totalmente equipadas.

Casas adosadas

Estas propiedades generalmente ofrecen más espacio interior, distribuido en varias plantas, con pequeños jardines o patios, ideales para familias.

Villas

Las villas se destacan por sus parcelas amplias, brindando privacidad y espacios al aire libre. Estas propiedades tienden a incluir características de lujo como piscinas privadas y sistemas avanzados de seguridad.

Mejores zonas

Alboraya ofrece diversas micro-ubicaciones que favorecen diferentes estilos de vida, desde áreas más urbanizadas hasta espacios en plena naturaleza.

La Patacona

Esta zona es excelente para aquellos que disfrutan del acceso directo a la playa. Es perfecta para residentes que desean disfrutar del mar y las actividades al aire libre.

Huerta de Valencia

Ideal para aquellos que prefieren vivir rodeados de naturaleza, con acceso a campos cultivables que otorgan un aire fresco y un entorno tranquilo.

Centro de Alboraya

Ofrece un acceso conveniente a servicios y transportes, adecuado para familias y profesionales que valoran la conectividad con Valencia y la vida comunitaria.

Servicios y estilo de vida

Alboraya ofrece acceso a servicios esenciales como colegios, el Hospital Universitari i Politècnic La Fe, y supermercados. Las familias encontrarán una variedad de opciones educativas y atención médica accesible en las cercanías.

En términos de comercio y ocio, los residentes disfrutan del Centro Comercial Arena Multiespacio con su amplia gama de tiendas, así como de una rica oferta gastronómica con restaurantes como "La Pepa" y "El Racó de la Paella" que satisfacen diversos gustos.

La vida al aire libre es destacada en Alboraya gracias a sus espacios verdes como la Huerta de Valencia. Las oportunidades para el ciclismo y el paseo en la playa de la Patacona ofrecen un entorno saludable y agradable para toda la familia.

Accesibilidad y transporte

Alboraya está estratégicamente conectada con las principales autopistas, facilitando el acceso por carretera hacia Valencia y otras regiones. Sus conexiones viales eficientes benefician tanto a residentes como a visitantes.

El transporte público incluye servicios de metro y autobús que conectan esta área con Valencia, ofreciendo alternativas convenientes para los desplazamientos diarios y permitiendo a los residentes disfrutar de lo mejor de ambos mundos, la tranquilidad de Alboraya y la actividad de una gran ciudad.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Alboraya son adecuadas para varios tipos de residentes.

Familias que valoran un entorno seguro y amigable para los niños encuentran esta área ideal, gracias a las escuelas cercanas y las actividades al aire libre disponibles.

Profesionales que trabajan en Valencia pero buscan un lugar relajado para vivir optan por Alboraya por su buena conexión a la ciudad y su atmósfera tranquila.

Nuevos compradores que buscan un lugar con encanto rural pero con las comodidades de la ciudad encuentran en Alboraya la mezcla perfecta de ambos mundos.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo con proximidad a Valencia
  • Acceso a playas y naturaleza, perfecto para actividades al aire libre
  • Buena infraestructura de transporte público
  • Rica oferta gastronómica y cultural local
  • Atractivo para familias y personas que buscan calidad de vida

Desventajas

  • Puede haber precios más altos cerca de la costa
  • El aumento de demanda podría llevar a menor disponibilidad de propiedades
  • Alejamiento del centro de Valencia podría no ser ideal para todos
  • Menos opciones de entretenimiento urbano comparado con Valencia

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