Finca rústica en Alanís
Donde muchos solo ven campo, aquí hay una oportunidad con raíces, alma y futuro. Esta finca productiva y con encanto andaluz ofrece una base sólida para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos con alto rendimiento desde el primer día. Situada en un entorno natural inigualable, entre San Juan del Puerto y Las Navas de la Concepción, a solo una hora de Sevilla, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre aislamiento natural y accesibilidad. Datos clave de la finca: - 97 hectáreas de terreno con dehesa y monte mediterráneo consolidado - Cortijo legalizado de 171 m², con 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina de estilo rústico y piscina con vistas despejadas - Abastecimiento garantizado: pozo legal, embalse propio y sistema de energía solar - Nave ganadera de 600 m² + varias construcciones auxiliares para explotación o almacenamiento Actividad productiva ya en marcha: - Censo ganadero registrado y activo - Olivar tradicional con 100 olivos en producción - Corcho: estimación de 240 quintales cada 9 años - Coto de caza mayor y menor, ideal tanto para uso propio como para arrendamiento - Subvenciones PAC vigentes, generando ayudas anuales Un paraíso natural protegido: - En pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, zona reconocida por su riqueza ecológica - Entorno de alta privacidad, sin vecinos inmediatos y con una biodiversidad única Perfecta para... - Inversores del sector agroganadero - Emprendedores interesados en desarrollar turismo rural, casas de retiro o ecoturismo - Familias que buscan una segunda residencia autosuficiente, alejada del ruido y rodeada de naturaleza - Aficionados a la caza, senderismo o vida en contacto con el campo Accesos y conexión: - Buen acceso por carretera - A solo 1 hora del aeropuerto de Sevilla, ideal para visitantes o gestión remota Una finca viva, lista para seguir creciendo. Con toda la documentación en regla, producción activa, entorno protegido y un gran potencial turístico, esta propiedad es una inversión con propósito y retorno garantizado. Escríbenos para más información o agenda una visita privada. Invierte en naturaleza, patrimonio y futuro. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía) Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión. Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado. Y planes personalizados para la venta de su vivienda. Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.
- 970000 m²
