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81 Casas y pisos con piscina en Alaior

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1.275.000 €
Inmuebles FINCAS GOMILA

Finca rústica con 3 baños en Alaior, Illes Balears

Alaior, Zona de, Alaior poble

  • 5 habs·
  • 3 baños·
  • 327 m²
LujoCasa de campo
  • Más de 3 meses
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Alaior

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Evolución del precio de venta en Alaior

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Alaior es de 4040,91 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -2,7 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -0,6 %.

Precio medio actual
4040,91 €
€/m²
Variación mensual
-2,7 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-0,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20264040,91 €
sept 20264153,61 €
ago 20264230,56 €
jul 20264271,39 €
jun 20264276,10 €
may 20264223,83 €
abr 20264195,34 €
mar 20264190,63 €
feb 20264222,61 €
ene 20264172,58 €
dic 20254172,58 €
nov 20254096,85 €
oct 20254066,06 €
sept 20253948,19 €
ago 20253931,02 €
jul 20253931,83 €
jun 20253913,49 €
may 20253887,60 €
abr 20253781,27 €
mar 20253631,63 €
feb 20253481,04 €
ene 20253402,40 €
dic 20243395,72 €
nov 20243389,04 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Alaior, situado en la isla de Menorca, ofrece una variedad de viviendas a la venta que se caracterizan por su encanto mediterráneo. Actualmente, la oferta incluye desde pequeños apartamentos en el centro histórico hasta espaciosas villas con jardín. El precio medio de las propiedades actualmente listadas permite a los compradores considerar opciones diversas según su presupuesto y necesidades.

Las viviendas típicamente cuentan con características encantadoras propias de la región, como balcones con vistas panorámicas, jardines privados y arquitectura tradicional menorquina. Estas propiedades son ideales para aquellos que buscan un hogar en un entorno tranquilo y pintoresco.

Alaior es conocido por su ambiente apacible y su proximidad a la naturaleza, siendo un lugar ideal para familias y aquellos que disfrutan de un estilo de vida relajado. Entre sus atracciones destacan la iglesia de Santa Eulalia y la famosa cueva d’en Xoroi. Además, el pueblo combina un entorno histórico con infraestructuras modernas, incluyendo mercados y tiendas especializadas en productos locales.

¿Por qué comprar en Alaior?

Comprar una vivienda en Alaior ofrece un estilo de vida tranquilo y de proximidad a la naturaleza. La zona es reconocida por sus atractivas playas cercanas y su ambiente relajado, ideal para quienes valoran la paz y el contacto con el entorno natural. Las infraestructuras modernas combinadas con el encanto tradicional crean un equilibrio perfecto para sus habitantes.

Residentes variados encuentran en Alaior un lugar ideal, desde familias que buscan un entorno seguro y con servicios, hasta personas que valoran un ritmo de vida más pausado. Los compradores interesados en la historia y la cultura menorquinas verán en este pintoresco pueblo una conexión con la rica tradición de la isla.

Tipos de inmuebles disponibles

En Alaior, existe una gran variedad de propiedades disponibles para la venta, desde apartamentos acogedores hasta villas más amplias, adaptándose a diferentes preferencias y estilos de vida. La arquitectura local es tradicional con un toque moderno en algunas de sus edificaciones.

Apartamentos

Los apartamentos en Alaior suelen tener una superficie variada y son ideales para quienes buscan una vivienda compacta con características menoresquinas como balcones o terrazas. Están disponibles tanto amueblados como sin amueblar.

Villas

Las villas suelen ofrecer mayores superficies habitables, incluyendo jardines y, en algunos casos, piscina privada. Estas propiedades son perfectas para familias o quienes buscan un espacio adicional.

Casas de pueblo

Estas propiedades combinan lo mejor de la vida en el pueblo con características modernas. Suelen tener varios niveles y un estilo arquitectónico que refleja la herencia de Menorca.

Mejores zonas

Alaior cuenta con micro-ubicaciones encantadoras que se adaptan a diversas preferencias de estilo de vida.

Centro Histórico

Ideal para aquellos que valoran la historia y la arquitectura tradicional, el centro histórico de Alaior ofrece un ambiente pintoresco combinado con la comodidad de estar cerca de mercados y tiendas típicas.

Zona Rural

Para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, la zona rural que rodea Alaior es perfecta. Ofrece vistas impresionantes y un entorno más privado, adecuado para familias y aquellos que buscan espacio adicional.

Servicios y estilo de vida

Alaior dispone de servicios esenciales que cubren todas las necesidades de sus residentes, incluidos centros educativos, farmacias y una red de servicios de salud. Las familias tienen acceso a varias escuelas locales, lo que facilita la educación de los hijos dentro de la comunidad.

La oferta comercial en Alaior es variada, desde mercados locales con productos frescos hasta restaurantes conocidos como Restaurante Ca Na Divina, y tiendas especializadas en productos típicos como el queso. Para el entretenimiento, los residentes disfrutan de una mezcla de comercios tradicionales y modernas facilidades.

El entorno natural favorece un estilo de vida al aire libre con amplias oportunidades para explorar rutas de senderismo y playas cercanas. Las atracciones locales, como la Cueva d’en Xoroi, ofrecen tanto diversión como espectaculares vistas al mar, complementando el estilo de vida relajado de la zona.

Accesibilidad y transporte

Alaior está bien conectado por carretera, facilitando el acceso a otras partes de Menorca. Sus vías principales permiten desplazamientos cómodos para residentes que utilizan vehículo propio para sus traslados diarios.

Aunque no cuenta con metro, las opciones de autobús conectan bien el pueblo con el resto de la isla, garantizando que sus habitantes puedan acceder fácilmente a otras áreas significativas sin problemas.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Alaior son adecuadas para diferentes tipos de residentes.

Familias y parejas jóvenes encontrarán en Alaior un entorno seguro y familiar donde criar a sus hijos, cerca de colegios y servicios esenciales.

Jubilados y personas que buscan retirarse disfrutan del ritmo de vida tranquilo y del ambiente tradicional de la isla, teniendo la posibilidad de disfrutar de la naturaleza exuberante de Menorca.

Inversores interesados en el mercado inmobiliario encontrarán en Alaior una oportunidad atractiva debido al potencial turístico y la belleza natural que rodea el área.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias
  • Riqueza cultural y proximidad a atracciones como la iglesia de Santa Eulalia
  • Acceso a servicios esenciales y modernos
  • Conexión con la naturaleza y cercanía a playas
  • Comunidad acogedora con eventos tradicionales y cultura local

Desventajas

  • Limitadas opciones de transporte público en comparación con grandes ciudades
  • Menor oferta de entretenimiento nocturno
  • Poca variedad en opciones de trabajo en la localidad
  • El crecimiento urbano puede ser limitado para quienes buscan desarrollos modernos

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