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Utrera
PRECIO 125.000 + GASTOS
¡Vive en plena naturaleza entre Utrera y Los Molares!
Descubre esta espectacular finca de 4.200 m2 con todo lo que necesitas para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre:
Casa de 132 m2 en una sola planta con amplio porche, gran salón con chimenea, cocina americana, 3 habitaciones y baño.
Alberca de 5x10 m y zona de recreo para disfrutar en verano.
Terreno con árboles frutales: olivos (800 kg), naranjos (4.000 kg), limoneros y más.
Nave de 120 m2, trastero habitable y cuarto diáfano para herramientas.
Gallinero, huerto y pozo de 12 m de profundidad. Zona de columpios para los más pequeños.
Un entorno único para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (4.375 €)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00€] aproximadamente (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A.
Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos/juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Antigüedad
Garaje
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
437 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
437 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
125.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
10.653 €
Coste total del inmueble:
135.653 €
Ahorro aportado:
25.000 €
Importe de la hipoteca:
110.653 €
Intereses totales:
46.744 €
Coste total con hipoteca
182.397 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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