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Palma de Mallorca
Finca Rústica con cédula de habitabilidad y 14 hectáreas en Son Ferró
Ubicada en un entorno rural tranquilo de la zona de Sa Casablanca, cerca de Palma, Son Ferriol y San Jordi, se encuentra esta finca rústica de 14.000 m2 todavía en producción y totalmente para reformar.
La finca cuenta con 5 edificaciones. La casa familiar de 627 m2 distribuidos en dos plantas, cuenta con un porche de 30 m2 y una terraza de 120 m2. Además, dispone de un garaje y palomar de 120 m2, ideal para vehículos y maquinaria agrícola, un horno de piedra tradicional con un porche frontal, y una segunda vivienda de 100 m2, que antiguamente fue una torre de molino, con una terraza de 140 m2 y un establo. También tiene una vaquería y pajar en una segunda torre de molino histórica, con 170 m2 de espacio.
La propiedad incluye dos corrales para ganado, un jardín cerrado con viñedos, y un eficiente sistema de gestión de agua que recoge y almacena el agua de lluvia desde los tejados y terrazas de las edificaciones en una gran cisterna.
Con una Cédula de Habitabilidad para 21 plazas, esta finca es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de agroturismo, ofreciendo a los visitantes una experiencia auténtica en un entorno natural único. Esta propiedad es una inversión con gran potencial de desarrollo, perfecta para quienes buscan emprender en el sector rural.
La finca es un auténtico testimonio de la vida tradicional del payés mallorquín, reflejando el carácter y las labores agrícolas de la isla a lo largo del tiempo.
Tipo de inmueble
Disponibilidad
Orientación
Agua caliente
Estado
Ascensor
Amueblado
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
9.054 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
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Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
2.660.000 €
Impuestos y gastos:
163.385 €
Coste total del inmueble:
2.823.385 €
Ahorro aportado:
532.000 €
Importe de la hipoteca:
2.291.385 €
Intereses totales:
967.962 €
Coste total con hipoteca
3.791.347 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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