Finca rústica en venta en Camino Sa Vinya de Cas Sord Ds8431, Son Ferriol

Descubre esta espectacular finca rústica situada en Son Ferriol, una de las zonas rurales más cotizadas por su cercanía a Palma de Mallorca, a solo unos minutos en coche del centro. Un enclave ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y privacidad, sin renunciar a la comodidad y a los servicios de la ciudad.

📍 Ubicación privilegiada
Rodeada de campos y caminos rurales, esta finca ofrece un entorno de paz absoluta, pero con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y conexión directa con las principales vías de la isla. Una combinación perfecta entre vida rural y confort urbano.

📐 Dimensiones y superficie
- La propiedad se asienta sobre una parcela de 19.598 m2, completamente vallada, que garantiza máxima intimidad.
- La superficie construida total es de 688 m2 (621 m2 útiles), distribuidos entre la vivienda principal, un apartamento independiente y un amplio sótano multifuncional.
- Construida en 2006 con materiales de primera calidad, la finca combina estilo mediterráneo con acabados modernos y elegantes.

🏠 Vivienda Principal
- Diseñada en una sola planta para mayor comodidad, la casa principal destaca por su luminosidad y funcionalidad.
- Al acceder, un amplio hall de entrada da la bienvenida a las distintas estancias.
- 4 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados.
- El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso directo al exterior.
- 2 baños completos con acabados de alta gama.
- Gran salón-comedor de 58 m2 con chimenea de leña y salida directa al porche y al jardín, perfecto para reuniones familiares o veladas acogedoras.
- Cocina totalmente equipada, amplia y luminosa, con zona de office, despensa y salida a la galería y al área de barbacoa exterior.
- La vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre confort, estilo y practicidad, con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas al jardín y a la piscina.

💦 Zona exterior
- El área exterior invita al descanso y al ocio.
- Una piscina privada de 84 m2, completamente legalizada y rodeada de terraza solárium, es el punto central del jardín.
- A su alrededor, se encuentran zonas de césped, árboles frutales y un espacio de barbacoa cubierto, ideal para comidas al aire libre con familiares y amigos.
- Toda la finca está completamente vallada, ofreciendo seguridad y privacidad.

🛋️ Apartamento independiente
- Junto a la vivienda principal, un apartamento anexo de 40 m2 ofrece un espacio acogedor y funcional, perfecto para invitados, familiares o incluso como alojamiento turístico (consultar normativa vigente).
Dispone de:
- Cocina equipada
- Sala de estar
- Dormitorio doble
- Baño completo
- 🚗 Sótano multifuncional (300 m2)
- El nivel inferior de la finca ofrece un amplio espacio versátil:
- Garaje de 127 m2 con capacidad para varios vehículos
- Baño completo
- Sala de máquinas
- Diversas estancias que pueden destinarse a gimnasio, trastero, taller o sala de juegos
- Un espacio polivalente con infinitas posibilidades.

⚙️ Equipamiento e instalaciones
- La finca se entrega completamente legalizada, con cédula de habitabilidad tanto para la vivienda principal como para el apartamento, además de pozo y piscina escriturados.
Dispone de:
- Pozo de vena propio
- Dos aljibes (30.000 L y 10.000 L)
- Sistema central de frío y calor por gasoil
- Instalación eléctrica trifásica hasta 50 kW
- Carpintería exterior PVC VEKA, doble acristalamiento
- Suelos de gres rústico y mármol
- Madera de teca, sistema de ósmosis y descalcificador
- Toalleros calefactables, videoportero e hilo musical en todas las estancias

Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y eficiencia.
🌄 Una finca pensada para disfrutar...