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353 Casas y pisos en Chipiona

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

152.900 €
Inmuebles CHIPICASA

Piso con 1 baño en Chipiona, Cádiz

Chipiona, Zona de, Centro

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 45 m²
  • Hace 17 días
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Ver datos de la zona de Chipiona

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Chipiona

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Chipiona es de 2700,28 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +10,9 %.

Precio medio actual
2700,28 €
€/m²
Variación mensual
-0,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+10,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en ChipionaEvolución mensual del precio medio de venta en Chipiona, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2162,46 €/m² a 2700,28 €/m².2018,33 €2306,60 €2594,87 €2883,14 €nov 2024: 2162,46 €dic 2024: 2196,31 €ene 2025: 2213,24 €feb 2025: 2213,24 €mar 2025: 2215,33 €abr 2025: 2218,33 €may 2025: 2244,22 €jun 2025: 2301,15 €jul 2025: 2380,09 €ago 2025: 2413,90 €sept 2025: 2432,31 €oct 2025: 2435,32 €nov 2025: 2480,37 €dic 2025: 2520,05 €ene 2026: 2548,95 €feb 2026: 2554,75 €mar 2026: 2555,16 €abr 2026: 2580,12 €may 2026: 2629,63 €jun 2026: 2703,71 €jul 2026: 2736,25 €ago 2026: 2739,00 €sept 2026: 2701,96 €oct 2026: 2700,28 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262700,28 €
sept 20262701,96 €
ago 20262739,00 €
jul 20262736,25 €
jun 20262703,71 €
may 20262629,63 €
abr 20262580,12 €
mar 20262555,16 €
feb 20262554,75 €
ene 20262548,95 €
dic 20252520,05 €
nov 20252480,37 €
oct 20252435,32 €
sept 20252432,31 €
ago 20252413,90 €
jul 20252380,09 €
jun 20252301,15 €
may 20252244,22 €
abr 20252218,33 €
mar 20252215,33 €
feb 20252213,24 €
ene 20252213,24 €
dic 20242196,31 €
nov 20242162,46 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Chipiona, Cádiz, se pueden encontrar diversas propiedades en venta. La cantidad total de listados actualmente es de 339, lo que refleja una vibrante oferta en el mercado. Los inmuebles en esta localidad costera generalmente presentan un tamaño variado para ajustarse a diferentes necesidades y presupuestos.

Los inmuebles suelen integrar características atractivas como terrazas y balcones, aprovechando al máximo las vistas a las arenas doradas de playas como la Playa de Regla. Muchas de estas propiedades están pensadas tanto para familias como para aquellos que buscan una residencia veraniega.

Chipiona se conoce por su entorno costero relajado, ideal para quienes disfrutan de un estilo de vida relacionado con el turismo de playa. El Faro de Chipiona, el más alto de España, y el Santuario de Nuestra Señora de Regla son algunos de los emblemas culturales que enriquecen la vida en esta localidad. Además, el mercado de abastos y diversos restaurantes aseguran una oferta gastronómica variada.

¿Por qué comprar en Chipiona?

Vivienda comprar en Chipiona es ideal para aquellos que buscan disfrutar de un estilo de vida relajado y centrado en el mar. Con su atmósfera costera y sus emblemáticas playas, Chipiona ofrece una experiencia de vida única que combina la tranquilidad con la belleza del entorno andaluz. Las propiedades aquí a menudo incluyen espacio al aire libre y fácil acceso a una variedad de servicios y atracciones culturales.

La comunidad en Chipiona es diversa y acogedora, atrayendo a familias, parejas y personas que valoran un ambiente de vecindario amigable y seguro. Los residentes valoran el clima templado y el encanto del sur de España, disfrutando de su vida cultural, la comida y el ambiente tradicional que el área ofrece.

Tipos de Vivienda comprar en Chipiona

Chipiona ofrece una variedad de tipos de propiedades residenciales, adaptadas a diferentes gustos y necesidades. Desde pequeñas viviendas costeras hasta amplios hogareños, la oferta es amplia y variada, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos

Los apartamentos son ideales para aquellos que desean una residencia más compacta pero con todas las comodidades modernas. Las unidades varían en tamaño, usualmente incluyendo 1 o 2 habitaciones, y muchas veces ofrecen balcón con vistas al mar.

Casas Adosadas

Estas propiedades a menudo incluyen pequeños jardines o patios y son adecuadas para familias que buscan más espacio. Generalmente cuentan con 3 o más habitaciones distribuidas en varios niveles para ofrecer comodidad y privacidad.

Chalets

Perfectos para quienes buscan más espacio al aire libre y privacidad, los chalets suelen tener grandes parcelas con jardines. Estas propiedades frecuentemente ofrecen 4 o más habitaciones y cuentan con equipamientos como piscinas o terrazas amplias.

Mejores zonas de Vivienda comprar en Chipiona

Chipiona presenta varias áreas destacadas que se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.

Costa de la Playa de Regla

Ideal para aquellos que buscan vivir cerca del mar, esta área ofrece fácil acceso a la playa, perfecta para los amantes del sol y el mar. Las propiedades aquí son populares entre los turistas nacionales e internacionales.

Centro de Chipiona

Para los que prefieren proximidad a servicios y vida urbana, el centro ofrece un acceso conveniente a comercios, restaurantes, y atracciones como el Faro de Chipiona. Atractivo para aquellos que valoran un entorno más dinámico.

Barrio San Carlos

Este barrio ofrece tranquilidad y un ambiente familiar, adecuado para familias que buscan un lugar seguro y cómodo, con colegios cercanos y áreas recreativas a su disposición.

Servicios y estilo de vida en Chipiona

Chipiona ofrece a sus residentes una gama de servicios esenciales, incluyendo supermercados, centros de salud y farmacias accesibles. Las familias encontrarán colegios de diferentes niveles educativos en la localidad, asegurando educación cercana para los más pequeños.

La oferta comercial es variada con el Mercado de Abastos de Chipiona proporcionando productos locales frescos. Para el entretenimiento y la vida social, los residentes disfrutan de una variedad de restaurantes como El Faro de Chipiona y Casa Juan, famosos por su cocina andaluza auténtica y mariscos frescos.

La vida al aire libre es una gran parte del estilo de vida en Chipiona, gracias a sus playas dotadas de instalaciones recreativas que fomentan un ambiente activo y familiar. Además, los residentes pueden disfrutar de paseos por el emblemático Faro de Chipiona y visitar el Santuario de Nuestra Señora de Regla.

Accesibilidad y transporte en Chipiona

Chipiona es accesible a través de vías principales que conectan con la A-480, facilitando el tránsito de entrada y salida para vehículos particulares. Esta conectividad mejora la accesibilidad hacia otras ciudades y localidades cercanas.

Aunque Chipiona no cuenta con estación de tren, varias líneas de autobús proporcionan transporte público eficiente hacia áreas circundantes. Esto resulta conveniente para los desplazamientos diarios, permitiendo a los residentes acceder a servicios y actividades tanto dentro como fuera de Chipiona con facilidad.

¿Para quién es ideal Vivienda comprar en Chipiona?

Chipiona ofrece propiedades atractivas para una variedad de perfiles de compradores que valoran la vida costera.

Familias que buscan un entorno tranquilo para criar a sus hijos encontrarán Chipiona ideal por sus servicios locales y acceso a educación. La seguridad y la comunidad cohesiva son factores importantes para estas familias.

Los jubilados que desean disfrutar de un retiro junto al mar en un clima templado también favorecen esta área. La calidad de vida, junto con la belleza natural, crea un entorno propicio para la relajación.

Personas que desean segundas residencias cerca del mar, para el disfrute del verano o los fines de semana, valoran la ubicación estratégica de Chipiona que brinda fácil acceso a las hermosas costas y al centro de la ciudad.

Ventajas y desventajas de Vivienda comprar en Chipiona

Ventajas

  • Ambiente costero ideal para disfrutar de la playa y el sol
  • Comunidad acogedora con gran sentido de pertenencia
  • Presencia de importantes atracciones turísticas como el Faro de Chipiona
  • Clima templado perfecto para actividades al aire libre durante todo el año
  • Mercado local que ofrece productos frescos y de calidad

Desventajas

  • Menor variedad de transporte público comparado con áreas más urbanas
  • Posible aumento de afluencia turística en verano pudiera impactar la tranquilidad
  • Oferta limitada de actividades culturales fuera de la temporada alta
  • Menos oportunidades de empleo local en comparación con ciudades más grandes
  • Algunas infraestructuras podrían estar más alejadas del centro

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