Casa o chalet en venta en Arenys de Munt

Estudi 23 presenta EN EXCLUSIVA esta edificación de 112m2 construidos en parcela 1016m2 ubicada en la Urbanización Els Tres Turons con vistas a mar y rodeada de naturaleza, una urbanización tranquila y familiar, un lugar perfecto para vivir todo el año, a tan solo 8 min de la autopista de Sant Vicenç Montalt y Caldetes, y a 6 min de Arenys de Munt.

Esta propiedad es una casa que se empezó a construir, el proyecto era hacer 2 plantas pero se quedó en una actualmente hay construida la planta que se observan en las fotos, mide 112m2 y tiene un baño.
El tejado podria ser habilitado por una magnífica terraza con vistas increíbles a mar y montaña!
Debajo habría una planta en los cimientos de la tierra, donde están los pilares robustos, también se podría dar utilidad como gimnasio o sala polivalente.
Y en un futuro si desde el ayuntamiento dan licencias, se podría ampliar una planta más.

INFORMACIÓN A TENER EN CUENTA
La propiedad tiene dada de alta la luz y el agua. Lo que NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD, lo que significa que si puedes vivir y empadronarte, lo que será complicado es obtener toda la financiación, dado que consta registrado como GARAJE ALMACEN AISLADO, así quien quiera comprar esta propiedad debería tener almenos el 70% 80% del importe para que el banco dé una hipoteca.

REFORMA NECESARIA
Se debe de reparar el tejado, darle el aislamiento y acabado pertinente.
Hacer nuevas las instalaciones de agua y luz
Poner ventanas nuevas, las actuales no disponen de cristales
Poner una puerta de entrada, ya que la que hay ahora es de garaje.
Hacer la cocina
Actualizar el baño
poner algún tipo de calefacción como aires acondicionados.
Poner suelos.
Etc.

ESTADO DE LAS LICENCIAS DE LA URBANIZACIÓN
Tres Turons se trata de una urbanización NO RECEPCIONADA, los vecinos pagan una cuota mensual de comunidad de 55€ mensuales
Informar que actualmente no permiten desde el ayuntamiento, ampliar, ni levantar otra planta EN NINGUNA PARCELA DE LA URBANIZACIÓN debido al posible proyecto de reparcelación que llevan años estudiando de hacer ( construir todo el alcantarillado y su debida depuradora, de esta manera eliminar todas las fosas sépticas que tienen las casas), si se acaba haciendo el proyecto se volverán a dar licencias.
La vivienda dispone de FOSA SÉPTICA.
También dispone de un depósito para almacenar agua.
Toda la parcela está delimitada con cercado metálico.
EL terreno se divide en 2 partes, donde se encuentra la vivienda a pie de calle bajando por una rampa, y la parte de jardín donde se debería de construir una escalera para bajar a la otra parte de la parcela ya que hay un desnivel considerable.

No duden en contactarnos para ampliar la información.