Casa adosada en venta en Alcalá del Río

Magnífico chalet pareado, de esquina, con una superficie construida de 152 m2 sobre un solar de 314 m2.

Está distribuido de la siguiente manera:

- En la planta baja dispone de una bonita entrada a modo de porche, vestíbulo, salón con chimenea, una habitación, cocina completa con salida a patio, baño con ducha y trastero.

- En la planta alta cuenta con 3 habitaciones (el dormitorio principal con vestidor) y un baño con ducha.

La vivienda tiene aire acondicionado centralizado independiente (cada planta tiene su propia consola de mando) y cámaras de seguridad.

Los baños han sido reformados recientemente, con materiales de gran calidad y diseño (micro cemento en paredes, luces, grifería, sanitarios…).

En la parte exterior cuenta con un gran espacio de ocio, con piscina (recién reformada), zona de barbacoa y puerta de garaje con apertura automática.

SE VENDE AMUEBLADO.

PRECIO 350.000.- EUROS. NO NEGOCIABLE.

De conformidad con lo dispuesto en el Art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5 % y el 7 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
- NOTARÍA Y REGISTRO
Son gastos sometidos a arancel, y su coste estimado puede oscilar para la Notaría y para el Registro. Estos gastos serán calculados en la Notaría y notificados tanto al vendedor como al comprador antes de la firma de la operación. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA
No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 % más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 1.500 € más IVA.
- EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
En el caso de que el comprador encargue a INMOMARTÍN la gestión de una operación financiera para poder comprar el inmueble, el importe de dicha gestión será de 1.500 € más IVA, independientemente del importe de la misma.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOMARTÍN, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.