Terreno en Camino Camino Molino, Villamayor de Gállego
Villamayor de Gállego
Se vende finca rústica de aproximadamente 4.800 m2 situada en la partida del Molino, en el término municipal de Villamayor de Gállego (Zaragoza). La parcela es campo de regadío y cuenta con acceso desde el Camino del Molino, en un entorno tranquilo y muy próximo al núcleo urbano. Dentro de la propiedad se encuentra un antiguo molino o fábrica de harinas con una superficie aproximada de 194,75 m2, construcción tradicional con gran valor histórico y múltiples posibilidades de rehabilitación. La finca dispone además de una vivienda construida en adobe y piedra, para reformar, distribuida en dos plantas: • Planta baja: almacén de aproximadamente 100 m2, ideal para uso agrícola, garaje o espacio de trabajo. • Planta superior: vivienda con tres amplios dormitorios, salón-cocina y un baño. Uno de los elementos más singulares de la propiedad es una zona arbolada que conforma un pequeño bosque centenario de laureles, que aporta sombra natural, privacidad y un entorno especialmente agradable, ideal como casa de campo o proyecto rural. La propiedad cuenta con dos fosas sépticas y suministro de gas propano. Superficies • Parcela total: aprox. 4.800 m2 • Molino/fábrica de harinas: 194,75 m2 • Almacén en planta baja: aprox. 100 m2 Se trata de una finca con gran potencial, tanto para explotación agrícola como para rehabilitar la vivienda y el molino, ideal como residencia de recreo, proyecto rural o inversión en un entorno natural muy cercano a Zaragoza. Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso. **Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**
- 4827 m²
