Residencial en Plaça d'Espanya, Torroella de Montgrí
Torroella de Montgrí
Hay solares que solo son metros cuadrados. Y luego está este. Imagina un proyecto que empieza bien incluso antes de dibujar la primera línea: 767 m² de solar en Torroella de Montgrí, con doble fachada, normativa clara y un entorno que prácticamente hace el trabajo comercial por ti. Aquí la teoría se convierte fácilmente en realidad: - Edificabilidad total de 1.671 m² - Posibilidad de 16 viviendas en dos bloques - Piscina comunitaria compartida, porque hoy en día el “sin piscina” ya no convence a nadie - En una fachada: planta baja + 2 - En la otra: planta baja + 3, lo que permite un juego volumétrico atractivo, moderno y muy vendible La doble fachada no es un detalle menor: es la diferencia entre un edificio correcto… y una promoción con personalidad, luz, ventilación cruzada y pisos que se venden solos porque “entran por los ojos”. La ubicación es de esas que se explican fácil: Muy cerca del centro del pueblo, al lado del Auditori Teatre Espai Ter y rodeado de servicios. Aquí se puede vivir todo el año sin depender del coche, sin sensación de urbanización fantasma y con vida real los doce meses. Y luego está el contexto, que suma —y mucho—: - La playa a solo 7 km, perfecta para quien quiere mar sin vivir atrapado en él - Paisajes del Empordà, Montgrí, naturaleza y aire limpio - Gastronomía reconocida, producto local y restaurantes que no necesitan presentación - Servicios, comercios, escuelas, cultura… Torroella no es “solo verano”, es pueblo con músculo todo el año ¿El resultado? Una promoción que puede orientarse tanto a primera residencia como a segunda, ampliando mercado, reduciendo riesgo y haciendo que los números tengan mucho más sentido desde el primer Excel.
- 767 m²
