Terreno en Calle Don Quijote, Socuéllamos
Socuéllamos
Se ofrece una magnífica explotación vitivinícola de 63 hectáreas, ubicada en el término municipal de Socuéllamos, a tan solo 3-4 km del casco urbano, con excelente acceso por carretera hasta los últimos 800-1.000 metros, que discurren por un camino en perfecto estado. Se trata de una finca de alto nivel, completamente preparada para continuar la explotación desde el primer día, equipada con modernas instalaciones de riego, edificaciones agrícolas y una excelente infraestructura tecnológica. 🌱 Superficie y plantaciones La finca cuenta con una superficie total de 63 hectáreas, distribuidas en: 55 hectáreas con derechos de riego. 8 hectáreas de secano. De ellas, 58 hectáreas están plantadas de viñedo en espaldera, con variedades de gran prestigio y elevada demanda en el mercado: 🍷 Cabernet Sauvignon: 29 hectáreas. 🥂 Chardonnay: 17,5 hectáreas. 🌿 Verdejo: 10,5 hectáreas. Toda la plantación está realizada con un marco de 2,50 x 1,25 metros, lo que supone aproximadamente 3.200 cepas por hectárea, alcanzando un total cercano a 185.000 cepas en producción. 💧 Recursos hídricos e instalaciones de riego La explotación dispone de un completo sistema de riego de última generación: ✔ Concesión de aguas privadas para 45 hectáreas. ✔ Concesión del Consorcio para otras 10 hectáreas. ✔ Tres pozos de gran capacidad, conectados a un punto central de distribución. ✔ Riego dividido en 14 sectores independientes. ✔ Posibilidad de trabajar con dos bombas simultáneamente, alcanzando una capacidad de riego de 150.000 litros por hora. ✔ Transformador eléctrico propio de 100 kVA. El sistema incorpora: Programación automática de riegos. Fertirrigación. Control de presión. Sistema de filtrado con limpieza automática. Riego por goteo enterrado en 26 hectáreas y goteo aéreo en el resto, con posibilidad de completar su enterramiento. 🏡 Edificaciones La finca dispone de todas las construcciones necesarias para una explotación agrícola de primer nivel: Vivienda de recreo. Casa para empleados. Nave para maquinaria y aperos. Caseta de riego. 📡 Tecnología y control inteligente Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su elevado nivel de tecnificación: ✔ Conexión a Internet y red Wi-Fi en toda la explotación. ✔ Control remoto de riegos e instalaciones. ✔ Dos estaciones meteorológicas. ✔ Siete cámaras de vigilancia, dos de ellas con alcance de hasta 3 kilómetros, proporcionando cobertura prácticamente integral de la finca. 📈 Una inversión de alto nivel Esta propiedad reúne todas las características que demandan las explotaciones agrícolas modernas: gran dimensión, excelentes variedades de uva, recursos hídricos garantizados, riego automatizado, edificaciones, tecnología avanzada y magníficas comunicaciones. Es una oportunidad excepcional tanto para bodegas, empresas del sector vitivinícola, fondos de inversión agrícola o agricultores que deseen adquirir una explotación completamente consolidada y con un enorme potencial productivo. 📞 INFÓRMATE SIN COMPROMISO. Estaremos encantados de facilitarte toda la documentación, resolver cualquier consulta y organizar una visita para que descubras el extraordinario potencial de esta magnífica finca.
- 630000 m²
