Terreno en C/ Gaspar, Riera Alta
Riera Alta, Santa Coloma de Gramenet
Suelo urbano no consolidado en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona) Conjunto de dos parcelas de suelo urbano no consolidado ubicadas en el ámbito de Riera Alta - Can Calvet, en Santa Coloma de Gramenet (Barcelona), con una superficie conjunta aproximada de 3.805 m² de suelo, situadas en Carrer d´en Gaspar, 35 y Carrer del Nord s/n. El entorno dispone de buenas comunicaciones mediante la B-20 (Ronda de Dalt), red de autobuses urbanos e interurbanos y estaciones de metro próximas. Cuenta además con centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, servicios sanitarios y demás equipamientos urbanos. El ámbito está clasificado como Suelo Urbano No Consolidado y se encuentra regulado por la Modificación Puntual del PGM en los ámbitos del IES Numància y Parc Sandino, aprobada definitivamente en 2007. La parcela principal, ubicada en Carrer d´en Gaspar, 35, cuenta con una superficie de 3.124 m² y está calificada para vivienda dotacional para jóvenes (clave HD/7-j), con una edificabilidad máxima de 3.150 m² techo y capacidad para desarrollar hasta 45 viviendas dotacionales, en edificio de planta baja más dos alturas. Parte del ámbito se destina asimismo a espacios libres y zonas verdes públicas. La parcela situada en Carrer del Nord s/n, con una superficie aproximada de 681 m², forma parte del mismo ámbito urbanístico y está destinada principalmente a parques y jardines urbanos de nueva creación (clave 6b).
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