Terreno en El Terreno
El Terreno, Palma de Mallorca
REFERENCIA: 01SBAP345 Solar urbano en venta con gran potencial para proyecto de obra nueva – Palma (Av. Joan Miró 66 y C/ George Bernanos) Se vende solar urbano con edificio existente en una ubicación estratégica, en C/ Joan Miró 66, con fachada a dos calles (Joan Miró y George Bernanos), lo que ofrece mayor aprovechamiento urbanístico y múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad se asienta sobre un solar de unos 380 m², con una edificabilidad total aproximada de 530 m², y permite el desarrollo de hasta 6 viviendas con piscina comunitaria y aparcamientos, ideal tanto para promotores como para inversores que busquen un proyecto de obra nueva con alta rentabilidad. Por la calle Joan Miró: Posibilidad de construir 3 viviendas. 3 plantas edificables. Fachada aproximada de 10 m x 9 m de fondo edificable (unos 90 m² por planta). Por la calle George Bernanos: Posibilidad de construir 3 viviendas adicionales. 2 plantas edificables. Superficie aproximada de 130 m² por planta. Existe la posibilidad de habilitar un sótano con plazas de aparcamiento, aumentando considerablemente el valor final del proyecto y la comodidad de las futuras viviendas, ademas de una gran zona común con piscina u otras comodidades. Actualmente, el conjunto está compuesto por dos locales comerciales independientes (uno de ellos con vivienda adyacente) y un edificio trasero en George Bernanos con 7 viviendas alquiladas, generando unos ingresos actuales de 1.800 € mensuales, con contratos próximos a su finalización. La zona de El Terreno se encuentra en plena revalorización, rodeada de nuevas promociones, hoteles y servicios, incluyendo uno actualmente en construcción justo al lado del solar. Todo ello convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de crecimiento y alta demanda residencial. Una oportunidad única de desarrollar un proyecto moderno, rentable y con visión de futuro en una de las áreas de Palma con mayor proyección.
- 382 m²
