4 Terrenos en Nerva

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Vista exterior de Residencial en venta en Nerva

Parking de Residencial en venta en Nerva

90.000 €

Residencial en Avenida DE LA REU, 15, Nerva

Nerva

Terreno urbano a la venta en pleno centro urbano de Nerva con salida a dos calles (Avda. de la Reú y C/ Colón) con una superficie de 337 m2 y una pequeña edificación de 114 m2 para derribar Antiguo cine de verano de la localidad, este maravilloso terreno es ideal tanto por su extensión como por su ubicación para la construcción de una, dos o varias viviendas y plazas de garaje muy demandadas actualmente en centros históricos, por lo que lo hace muy demandado para constructoras que desean desarrollar proyectos de edificaciones rentables. Nuestro terreno, aparte cuenta con un pequeño local, antigua sala de proyectores, para demoler y así sumar al terreno edificable Cuenta aún con suministro de agua y luz, aunque para una nueva edificación se necesitará una adecuación a las normativas actuales de uso y acometidas con los suministros públicos. Como local, por su ubicación céntrica es ideal para establecimientos con terraza para el público (bar, restaurante..etc), como lugar para espectáculos o bien para la instalación de zona para aparcamiento Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1.Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según el perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4.Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

337 m²

REMAX CASAGRANDE

Hace 44 días

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Comprar terrenos en Nerva

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Resumen del mercado

El terreno en venta en Nerva, Huelva, ofrece una oportunidad interesante para aquellos que desean adquirir propiedades en una región rica en historia y cultura. La actual oferta de terrenos permite desarrollar diversas posibilidades, ya que los lotes varían en tamaño y ubicación.

Generalmente, los terrenos disponibles son ideales para quienes buscan construir a medida, aprovechando las características históricas y culturales que ofrece la zona. La compra de terrenos en esta área permite personalizar proyectos según las necesidades específicas del comprador, desde residenciales hasta usos mixtos.

Nerva es conocida por su entorno tranquilo y la comunidad acogedora. Es un lugar perfecto para quienes disfrutan de ambientes rurales y un ritmo de vida más pausado. La cercanía al Museo Vázquez Díaz y las Minas de Riotinto añade un toque especial que conecta la residencia con la rica historia minera de la región.

¿Por qué comprar en Nerva?

Terreno comprar en Nerva representa una inversión en un estilo de vida tranquilo y vinculado a la naturaleza. Esta pequeña localidad de la provincia de Huelva es apreciada por su entorno sereno y la rica historia minera presente en los alrededores, ofreciendo una combinación de belleza natural y patrimonio cultural.

En Nerva, se encuentra una comunidad acogedora que valora la vida rural y la proximidad a la naturaleza. Los residentes suelen apreciar las oportunidades para participar en eventos culturales locales y ser parte de una comunidad con un fuerte sentido de identidad y tradición.

Tipos de Terreno comprar en Nerva

En Nerva, Huelva, los terrenos disponibles para la venta ofrecen una amplia variedad de opciones para aquellos interesados en proyectos personalizados. Con un enfoque especial en adaptabilidad, los compradores pueden elegir desarrolla propiedades que cumplan con sus expectativas personales y necesidades funcionales.

Terrenos Rurales

Los terrenos rurales en la zona suelen estar orientados hacia proyectos residenciales privados, abarcando superficies que permiten la construcción de casas espaciosas con jardines y áreas al aire libre. Suelen estar ubicados en zonas que ofrecen vistas panorámicas.

Mejores zonas de Terreno comprar en Nerva

Nerva ofrece varias ubicaciones atractivas para la compra de terrenos, ajustadas a diferentes proyectos y perfiles de compradores.

Zonas Cercanas al Museo Vázquez Díaz

Ideal para aquellos interesados en la cultura y el arte, esta área ofrece un ambiente inspirador cerca de uno de los principales puntos culturales de Nerva. Es adecuada para personas que deseen un entorno culturalmente rico.

Áreas Próximas a Las Minas de Riotinto

Aquí, los compradores pueden experimentar de cerca la histórica tradición minera de la región. Es un lugar perfecto para quienes buscan un entorno único y arraigado en la historia, con paisajes fascinantes para exploración y disfrute al aire libre.

Servicios y estilo de vida en Nerva

En Nerva, los servicios esenciales están cubiertos con el Centro de Salud de Nerva que ofrece atención médica básica. La tranquilidad de esta localidad y sus escuelas reflejan un entorno adecuado para familias que buscan calidad de vida y educación.

Para compras y gastronomía, el Mercadillo de Nerva proporciona productos frescos y artesanales, mientras que el Restaurante Jaramago se destaca por ofrecer comida tradicional con un toque moderno, brindando una experiencia culinaria enriquecedora.

La vida al aire libre es accesible gracias a la proximidad de fascinantes paisajes como los ofrecidos por las Minas de Riotinto. Estas áreas verdes y culturales promueven una conexión con la naturaleza y una vida comunitaria rica en tradiciones.

Accesibilidad y transporte en Nerva

Nerva está comunicada por carreteras locales que facilitan el acceso a otras partes de la provincia de Huelva y más allá. La localidad está bien conectada para quienes optan por el transporte privado.

Actualmente, el transporte público no es el principal medio de conexión en la región, lo que hace que el uso de vehículos privados sea más común para los desplazamientos diarios dentro y fuera de la localidad.

¿Para quién es ideal Terreno comprar en Nerva?

Los terrenos en venta en Nerva son ideales para varios perfiles de compradores.

Para quienes buscan un entorno rural tranquilo, Nerva ofrece la oportunidad de construir una propiedad que se integra con el paisaje natural y la historia de la zona.

Familias que desean un ambiente seguro y culturalmente enriquecedor encontrarán en Nerva un entorno que promueve una calidad de vida pausada con atractivos educativos y culturales.

Inversores interesados en proyectos a medida pueden beneficiarse de la versatilidad del terreno para desarrollar propiedades únicas que realcen la esencia del lugar.