Residencial en Pozos Viejos, El Pijorro
El Pijorro, Navalcarnero
Se presenta una posición en el PAU-3 de Navalcarnero, clasificada como suelo urbanizable sectorizado. La unidad en comercialización cuenta con 45.922 m², integrada en un conjunto mayor que alcanza los 93.216 m². El planeamiento vigente (PGOU) establece uso residencial plurifamiliar como uso mayoritario. El sector dispone de una edificabilidad total asignada de 32.017 m²t, de los cuales 26.006 m²t corresponden a residencial y 6.011 m²t a otros usos complementarios. La estimación del ámbito completa asciende a hasta 242 viviendas. La participación atribuida a esta unidad es del 30,37 %. A nivel de situación urbanística, el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización permanecen pendientes, por lo que su análisis encaja en estrategias de adquisición temprana, creación de valor mediante gestión urbanística y configuración del producto final antes de ejecución. La verificación de parámetros pormenorizados (alineaciones, alturas, densidades y fichas de ordenanza) debe realizarse en PLANTEA/SIT de la Comunidad de Madrid, así como mediante solicitud de documentación técnica al Ayuntamiento. Ámbito: PAU-3 Navalcarnero Superficie unidad: 45.922 m² Superficie total sector ofrecido por la promoción: Hasta 93.216 m² Uso previsto: Residencial plurifamiliar Edificabilidad total asignada: 32.017 m²t (26.006 m²t residencial + 6.011 m²t otros) Capacidad estimada del ámbito: 242 viviendas Participación en el sector: 30,37 % Gestión: Reparcelación y Urbanización pendientes Referencia catastral principal: 28096A051000630000WW (+5 RCs asociadas) Precio: A consultar [IW]
- 93216 m²