🔹 Finca rústica de producción ecológica de limones – 37.521 m² – 2 escrituras independientes 🔹 Se pone a la venta finca agrícola de alto rendimiento ubicada en entorno natural privilegiado, actualmente en plena producción ecológica de cítricos, con todas las infraestructuras operativas para una explotación eficiente y tecnificada. 📐 Superficie y división: • 37.521 m² de terreno rústico • Dividida en 2 escrituras independientes, lo que permite mayor flexibilidad jurídica y operativa 🌳 Cultivo: • Plantación en plena producción con 1.400 limoneros perfectamente alineados: o 800 árboles de limón Fino o 600 árboles de limón Berna • Producción ecológica certificada 💧 Infraestructura de riego: • 4 pozos propios operativos • Derechos de riego de la Confederación Hidrográfica • Sistema de riego por goteo completamente automatizado, gestionable mediante aplicación móvil • Red de gomas de goteo instalada en toda la finca ⚡ Energía y equipamiento: • Instalación fotovoltaica de 6 kW que optimiza el consumo energético • Caseta de aperos para almacenamiento y gestión operativa • 7 accesos a la finca, uno de ellos con portón motorizado 🗺️ Localización y accesos: • Finca completamente vallada • Limita con camino rural y cauce de río • A tan solo 2 km de la carretera principal, con fácil acceso para vehículos agrícolas y transporte de mercancía Finca ideal para continuidad inmediata de explotación o ampliación agroindustrial. Documentación en regla, cultivo en rendimiento, instalaciones optimizadas y excelente acceso. ¡SIN COMISION DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN! En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuestos y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. ”.