Terreno en Islas Visayas, Ensanche de Vallecas - La Gavia
Ensanche de Vallecas - La Gavia, Madrid
Parcela industrial en venta en La Atalayuela con una superficie total de 9.166 m², destinada a uso industrial conforme a la ordenanza urbanística UZP 1.04. El suelo dispone de una edificabilidad de 1,2 m²/m², lo que permite un desarrollo significativo de superficie construida en función de las necesidades del proyecto. Entre las condiciones urbanísticas se establece una altura máxima de 12 metros, así como la posibilidad de edificación en planta baja más dos plantas (PB+2P). Se trata de un suelo con calificación industrial. Las características urbanísticas del terreno permiten una implantación flexible dentro de los parámetros establecidos, ofreciendo capacidad para distintos tipos de proyecto industrial. Para cualquier desarrollo será necesario ajustarse a la normativa urbanística aplicable y a las condiciones específicas de la ordenanza. Una oportunidad de suelo industrial en una zona con planificación consolidada. Comunicaciones: Excelente ubicación en Vallecas, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sureste de Madrid, con acceso inmediato a la M-40, M-31 y A-3 (Autovía del Este). Rápidas conexiones con las autovías M-45, M-50 y R-3, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el este y el sur de la Comunidad, así como al resto de la red nacional. A aproximadamente 15-20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución. Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Sierra de Guadalupe y Villa de Vallecas), Cercanías Renfe (Vallecas y Santa Eugenia) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno. Entorno empresarial consolidado, con excelentes accesos para vehículos pesados y rodeado de importantes plataformas logísticas e industriales, en uno de los principales polos de actividad empresarial del sureste de Madrid.
- 9166 m²
