Residencial en CARRER SANT ISIDRE Suelo LA RAPITA (TARRAGONA), Avinguda Catalunya
Avinguda Catalunya , La Ràpita
Agrupación de 55 FR inscritas de una DH no materializada por lo que se corresponde en la actualidad con un solar, SUC. La DH inscrita consta de 17 viviendas, 2 locales comerciales, 30 garajes y 6 trasteros. Los activos suponen el 100% de la DH. APLICA IVA 21%. Se considera que para este solar realizar PB + 2PP +Atico, destinado la planta baja a locales plantas piso a viviendas y plantas sótano a garajes. Por lo tanto destinamos: Planta baja: 529 m2 a locales comerciales, 30 m2 a accesos viviendas y 30 m2 a accesos para los sótanos. Plantas piso: 466 m2 x 2 = 920 m2 Planta àtico: 337 m2 Se estima hacer dos plantas sótano: 589 m2 x 2 = 1.178 m2 comerciales, Techo a valorar: Viviendas: 30 m2 (p.baja) + 920 m2 (p.piso) + 337 m2 (p.ático) = 1.287 m2 (15 viviendas) Locales: 529 m2 (3 locales) Garajes: 30 m2 (p.baja) + 1.178 m2 (p.sótano) = 1.208 m2 (48 garajes) Las fincas que se valoran tiene un coeficiente de participación del 74,26%, por lo que les corresponde siguiente edificabilidad: Viviendas: 1.287 m2 x 74,26 % = 955,73 m2 (4 viviendas) Local: 529 m2 x 74,26 % = 392,84 m2 (2 locales) Garajes: 1.208 m2 x 74,26 % = 879,06 m2 (36 garajes)
- 589 m²
