Residencial en Calle el risco, Playa de San Juan
Playa de San Juan, Guía de Isora
Terreno urbano en venta con impresionantes vistas al mar - ¡Ideal para el proyecto de sus sueños! Nos complace ofrecerle un terreno excepcional en venta, con una impresionante vista al mar, y la oportunidad perfecta para construir la propiedad de sus sueños. Situado a sólo 5 minutos en coche de la playa, esta parcela ofrece un entorno tranquilo y sereno para una variedad de proyectos residenciales. Características principales: Superficie Parcela: 163 m2 Superficie edificable: 298 m2 Altura máxima: 2 plantas Tamaño mínimo del apartamento: 70 m2 (mínimo 2 dormitorios) Potencial: Hasta 4 apartamentos (dependiendo del proyecto y presupuesto) Este terreno está clasificado como urbano con uso residencial mixto, lo que lo convierte en una inversión ideal para un complejo residencial, casas de vacaciones o un retiro personal. La propiedad se beneficia de conexiones de electricidad y agua, y un arquitecto está disponible para ayudarle a dar vida a su visión, asegurando que su proyecto cumpla con todos los requisitos de planificación urbana. La ubicación ofrece un ambiente tranquilo y apacible, a la vez que está convenientemente cerca de la playa y de todos los servicios esenciales. Si desea crear un impresionante complejo de apartamentos con vistas al mar o su propio refugio privado, éste es el lugar perfecto para empezar. Si desea más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo. CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos
- 163 m²
