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16 Terrenos en Guadalix de la Sierra

ENGEL & VÖLKERS MADRID
Inmuebles ENGEL & VÖLKERS MADRID
355.000 €

Residencial en Guadalix de la Sierra, Madrid

Guadalix de la Sierra, Zona de

  • 1586 m²
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Guadalix de la Sierra

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Guadalix de la Sierra es de 2307,32 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -5,3 %.

Precio medio actual
2307,32 €
€/m²
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-5,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Guadalix de la SierraEvolución mensual del precio medio de venta en Guadalix de la Sierra, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2257,92 €/m² a 2307,32 €/m².2043,20 €2264,10 €2485,01 €2705,91 €nov 2024: 2257,92 €dic 2024: 2384,75 €ene 2025: 2482,27 €feb 2025: 2526,86 €mar 2025: 2538,22 €abr 2025: 2561,09 €may 2025: 2595,46 €jun 2025: 2551,63 €jul 2025: 2455,58 €ago 2025: 2379,72 €sept 2025: 2394,03 €oct 2025: 2437,53 €nov 2025: 2389,31 €dic 2025: 2265,07 €ene 2026: 2155,15 €feb 2026: 2153,65 €mar 2026: 2209,68 €abr 2026: 2276,11 €may 2026: 2296,92 €jun 2026: 2307,32 €jul 2026: 2307,32 €ago 2026: 2307,32 €sept 2026: 2307,32 €oct 2026: 2307,32 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262307,32 €
sept 20262307,32 €
ago 20262307,32 €
jul 20262307,32 €
jun 20262307,32 €
may 20262296,92 €
abr 20262276,11 €
mar 20262209,68 €
feb 20262153,65 €
ene 20262155,15 €
dic 20252265,07 €
nov 20252389,31 €
oct 20252437,53 €
sept 20252394,03 €
ago 20252379,72 €
jul 20252455,58 €
jun 20252551,63 €
may 20252595,46 €
abr 20252561,09 €
mar 20252538,22 €
feb 20252526,86 €
ene 20252482,27 €
dic 20242384,75 €
nov 20242257,92 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los terrenos disponibles para comprar en Guadalix de la Sierra, Madrid, ofrecen una amplia variedad de opciones para aquellos interesados en construir una casa en un entorno tranquilo. Con un total de 19 listados, los precios y tamaños de los terrenos varían, proporcionando alternativas para diferentes necesidades y presupuestos.

Estos terrenos generalmente tienen características atractivas como amplias superficies que permiten una construcción personalizada según las preferencias del comprador. La mayoría de las parcelas ofrecen acceso conveniente a servicios básicos, lo que las hace ideales para proyectos residenciales.

Guadalix de la Sierra es una encantadora localidad situada en la Sierra de Guadarrama, famosa por su ambiente rural y relajado. Sus principales atractivos incluyen el Embalse de Pedrezuela, perfecto para actividades al aire libre, y el casco antiguo, donde se puede disfrutar de la arquitectura tradicional.

¿Por qué comprar en Guadalix de la sierra?

Terreno comprar en Guadalix de la Sierra es ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta entre naturaleza y tranquilidad, en un entorno que permite disfrutar de un estilo de vida relajado y cercano al campo. La zona se caracteriza por sus paisajes impresionantes, ofreciendo vistas panorámicas a las montañas y oportunidades para actividades al aire libre que enriquecen la calidad de vida.

La comunidad de Guadalix está compuesta en su mayoría por familias y personas que valoran un ambiente sereno con un fuerte sentido de comunidad. Los residentes suelen apreciar la cercanía con la naturaleza, así como el acceso a servicios locales que complementan un estilo de vida más tradicional y apacible.

Tipos de Terreno comprar en Guadalix de la sierra

En Guadalix de la Sierra, la oferta de terrenos disponibles para la compra es variada, permitiendo a los futuros compradores seleccionar parcelas en función de sus preferencias individuales. Las opciones van desde terrenos de tamaño intermedio hasta grandes espacios que soportan proyectos residenciales más ambiciosos.

Terrenos Urbanizables

Estos terrenos permiten la construcción de viviendas personalizadas, ofreciendo a los compradores la libertad de diseñar su hogar ideal. Suelen estar bien ubicados respecto a los servicios básicos y las infraestructuras del pueblo.

Terrenos Rústicos

Los terrenos rústicos son ideales para quienes buscan un espacio más amplio y un entorno natural sin la intención inmediata de construir. A menudo destinados a usos agrícolas o recreativos, proporcionan un contacto directo con la naturaleza.

Mejores zonas de Terreno comprar en Guadalix de la sierra

Dentro de Guadalix de la Sierra, hay áreas que se destacan para quienes buscan terrenos para construir o invertir.

Cerca del Embalse de Pedrezuela

Ideal para amante de los deportes al aire libre y la pesca, esta área ofrece un contacto cercano con la naturaleza. Adecuada para familias o individuos buscando tranquilidad y actividades recreativas al alcance.

Cercanías del Casco Antiguo

Esta zona es perfecta para quienes valoren la proximidad a la arquitectura tradicional y el ambiente cultural del pueblo. Especialmente atractivo para residentes interesados en disfrutar de un estilo de vida comunitario.

Servicios y estilo de vida en Guadalix de la sierra

Guadalix de la Sierra ofrece servicios básicos adecuados, con colegios, centros de salud y supermercados disponibles para satisfacer las necesidades diarias de los residentes. La presencia de comercios locales garantiza el acceso a productos frescos y servicios esenciales.

En cuanto a comercio, gastronomía y entretenimiento, los residentes pueden disfrutar de un mercadillo semanal que ofrece productos locales junto con pequeños establecimientos que brindan especialidades artesanales. Esto, sumado a la oferta de cafeterías y restaurantes, crea un ambiente acogedor y tradicional.

La vida al aire libre es una parte integral del estilo de vida en Guadalix de la Sierra, con acceso a parques, áreas verdes y el embalse cercano que promueven actividades recreativas como el senderismo, la pesca y el ciclismo.

Accesibilidad y transporte en Guadalix de la sierra

Guadalix de la Sierra está bien conectada por vías principales que facilitan el acceso hacia y desde Madrid, siendo una elección conveniente para quienes trabajan en la ciudad pero prefieren vivir en un entorno más tranquilo.

El transporte público es limitado, pero la comunidad se beneficia de servicios de autobús que conectan con el núcleo urbano principal. Para desplazamientos diarios, esto permite a los residentes acceder a servicios y empleos en áreas más urbanizadas.

¿Para quién es ideal Terreno comprar en Guadalix de la sierra?

La zona de Guadalix de la Sierra es ideal para varios perfiles de compradores que buscan terrenos para la compra.

Familias que desean establecer una vivienda en un entorno seguro y apacible disfrutarán del ambiente comunitario y los servicios locales que facilitan una vida cómoda.

Jóvenes profesionales interesados en vivir cerca de la naturaleza, pero con acceso razonable a centros de trabajo urbanos, podrían beneficiarse de la ubicación estratégica de Guadalix.

Inversionistas que buscan tierras para desarrollos futuros encontrarán oportunidades en los terrenos disponibles, aprovechando la creciente demanda de vivienda rural.

Ventajas y desventajas de Terreno comprar en Guadalix de la sierra

Ventajas

  • Entorno natural impresionante con vistas a las montañas.
  • Fuerte sentido de comunidad y ambiente seguro.
  • Opciones versátiles para construcciones personalizadas.
  • Proximidad a Madrid y buenas conexiones por carretera.
  • Oportunidades para actividades recreativas al aire libre.

Desventajas

  • Limitado acceso al transporte público.
  • Servicios comerciales menos desarrollados que en áreas urbanas.
  • Posibles restricciones de construcción en terrenos rústicos.
  • Menos opciones de entretenimiento urbano.
  • Dependencia del vehículo privado para desplazamientos cotidianos.