Terreno en Barrio la Rueda, 1, Cieza (Cantabria)
Cieza (Cantabria)
Excelente oportunidad de adquisición en el corazón de Cantabria. Se vende una magnífica parcela de 822 m² estratégicamente ubicada en Villayuso de Cieza. Una propiedad ideal para quienes buscan un refugio de tranquilidad y sosiego en el valle, sin renunciar a una conectividad eficiente. Ubicación y Conectividad Estratégica. Acceso optimizado: A solo unos minutos de la autovía A-67, garantizando desplazamientos rápidos.Servicios a 6 km: Ubicada al lado de Los Corrales de Buelna, localidad que cuenta con una infraestructura completa (estación de tren, conexiones de autobús a Santander, entidades bancarias y supermercados).Entorno y costa: A menos de 35 minutos de Santander y de las villas marineras más exclusivas del Cantábrico, como Comillas, Suances y San Vicente de la Barquera. Situación Urbanística y Viabilidad de Construcción La finca cuenta con una calificación de suelo agrícola, lo que abre interesantes posibilidades de desarrollo bajo la normativa autonómica actual: Autorización de la CHN: El terreno dispone de informe de la Confederación Hidrográfica del Norte (CHN) que autoriza la instalación de una vivienda de madera o estructuras similares compatibles con el entorno fluvial.Suministros e infraestructuras: Las conexiones de luz y agua se encuentran a muy corta distancia de la finca, facilitando su futura acometida.Recursos hídricos alternativos: Debido a la cercanía del río, existe la viabilidad técnica de instalar un sistema de motobomba para el autoabastecimiento de agua.Tramitación legal: Al tratarse de suelo agrícola, la autorización final para la edificación y dotación de servicios requiere la vinculación a una explotación o el visto bueno del CROTU (Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo) y el Ayuntamiento, procesos para los cuales la finca cumple con los requisitos iniciales. Documentación Disponible Para garantizar la total transparencia de la operación, se facilitará a los compradores interesados el dossier técnico completo previa solicitud. Este incluye: • Informe oficial de la Confederación Hidrográfica del Norte (CHN).Estudio técnico y memoria del arquitecto de la propiedad.Informes detallados sobre la situación registral y catastral de la finca.
- 822 m²
