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21 Terrenos en Chozas de Abajo

40.000 €

Residencial en Chozas de Abajo, León

  • 700 m²
Inmuebles EurocasaGijon
EurocasaGijon
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Chozas de Abajo

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Chozas de Abajo es de 1112,3 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +18 %.

Precio medio actual
1112,30 €
€/m²
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+18 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Chozas de AbajoEvolución mensual del precio medio de venta en Chozas de Abajo, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 713,37 €/m² a 1112,3 €/m².613,52 €813,22 €1012,93 €1212,63 €nov 2024: 713,37 €dic 2024: 735,26 €ene 2025: 757,99 €feb 2025: 777,60 €mar 2025: 815,96 €abr 2025: 853,47 €may 2025: 887,52 €jun 2025: 906,48 €jul 2025: 929,11 €ago 2025: 940,11 €sept 2025: 951,11 €oct 2025: 942,90 €nov 2025: 915,48 €dic 2025: 897,78 €ene 2026: 909,02 €feb 2026: 949,20 €mar 2026: 989,37 €abr 2026: 1029,54 €may 2026: 1009,46 €jun 2026: 1097,46 €jul 2026: 1111,82 €ago 2026: 1112,78 €sept 2026: 1112,78 €oct 2026: 1112,30 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261112,30 €
sept 20261112,78 €
ago 20261112,78 €
jul 20261111,82 €
jun 20261097,46 €
may 20261009,46 €
abr 20261029,54 €
mar 2026989,37 €
feb 2026949,20 €
ene 2026909,02 €
dic 2025897,78 €
nov 2025915,48 €
oct 2025942,90 €
sept 2025951,11 €
ago 2025940,11 €
jul 2025929,11 €
jun 2025906,48 €
may 2025887,52 €
abr 2025853,47 €
mar 2025815,96 €
feb 2025777,60 €
ene 2025757,99 €
dic 2024735,26 €
nov 2024713,37 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Chozas de Abajo, ubicado al sur de León, presenta una atractiva oferta de terrenos ideales para quienes buscan tranquilidad en un entorno rural. Con un mercado creciendo, el precio medio de los terrenos se adapta a las necesidades de distintos tipos de compradores. La superficie de los terrenos varía ampliamente, proporcionando opciones adecuadas para proyectos personalizados.

Los terrenos suelen ofrecer amplias parcelas, permitiendo personalización y desarrollo a medida. Al estar en una zona que fomenta un estilo de vida más relajado, estos terrenos son una opción ideal para quienes buscan disponer de espacio y contacto directo con la naturaleza.

El área de Chozas de Abajo es conocida por su ambiente sereno, rodeado de naturaleza y campos. Entre sus atractivos se encuentran el Castillo de Laguna de Negrillos y la Ruta de la Plata, ideales para disfrutar de caminatas y recorridos al aire libre. A pesar de su entorno apacible, cuenta con fácil acceso a servicios esenciales y opciones de compra como el cercano supermercado Mercadona en León.

¿Por qué comprar en Chozas de abajo?

Terreno comprar en Chozas de abajo es ideal para aquellos que desean un entorno de vida relajado, rodeado de naturaleza y con atractivos históricos como el Castillo de Laguna de Negrillos. La tranquilidad del ambiente y la conexión con la naturaleza resultan en un estilo de vida sereno, perfecto para quienes valoran la paz y el aire libre.

Esta localidad es particularmente atractiva para familias y personas que buscan alejarse del bullicio urbano. La comunidad valora el entorno apacible y la oportunidad de desarrollar un hogar o proyecto a medida rodeado de paisajes naturales.

Tipos de Terreno comprar en Chozas de abajo

En Chozas de Abajo, León, los terrenos disponibles ofrecen una gama variada de opciones para desarrollo, adaptándose a diferentes preferencias y necesidades.

Terrenos rústicos

Estos terrenos son ideales para quienes desean construir una vivienda o un proyecto agrícola. Ofrecen abundante espacio y libertad para personalizar, a menudo compatibles con un estilo de vida autosuficiente.

Terrenos urbanizables

Apropiados para proyectos residenciales o pequeños desarrollos. Permiten más inmediaciones de infraestructura urbana, haciendo más accesible la construcción de viviendas familiares.

Mejores zonas de Terreno comprar en Chozas de abajo

Chozas de Abajo ofrece varias ubicaciones que son perfectas para diferentes estilos de vida y necesidades residenciales.

Centro de Chozas de Abajo

Con una integración más cercana a la comunidad local, el centro es ideal para aquellos que buscan estar cerca de la vida rural activa y participar en eventos comunitarios.

Periferia de Chozas de Abajo

Esta área ofrece más espacios abiertos y mayor privacidad, adecuada para familias o individuos que desean una mayor conexión con la naturaleza y menos cercanía al bullicio.

Servicios y estilo de vida en Chozas de abajo

Chozas de Abajo cuenta con acceso a servicios esenciales cercanos en León, incluyendo el supermercado Mercadona, fundamental para las compras diarias. Aunque es un área principalmente rural, está bien equipada con lo esencial para una vida confortable.

La oferta comercial es limitada en Chozas de Abajo, pero León, una ciudad cercana, proporciona una rica gama de opciones gastronómicas, que incluye restaurantes tradicionales como el Mesón la Fragua, respetado por su cocina local.

La vida al aire libre es prominente en Chozas de Abajo, con extensos campos que propician un estilo de vida activo. La proximidad a atracciones como la Ruta de la Plata ofrece excelentes oportunidades para el senderismo y el ciclismo, reforzando un entorno ideal para quienes aprecian la naturaleza.

Accesibilidad y transporte en Chozas de abajo

Chozas de Abajo está bien conectado por carreteras que enlazan con las principales vías hacia León, facilitando los desplazamientos en coche. La presencia de carreteras en buen estado permite un tránsito fluido hacia la ciudad y otras localidades, haciendo el transporte conveniente para los residentes en áreas rurales.

Aunque el transporte público no es tan accesible como en las áreas urbanas, la proximidad a León proporciona opciones adicionales para la movilidad al contar con una buena red de autobuses y otros servicios públicos que llegan a la zona.

¿Para quién es ideal Terreno comprar en Chozas de abajo?

Chozas de Abajo es una zona adecuada para varias demografías interesadas en desarrollar sus vidas en un entorno más tranquilo.

Familias que buscan un ambiente seguro y natural para criar a sus hijos valoran la serenidad y el espacio que brindan los terrenos en la región.

Personas retiradas o que buscan un cambio de estilo de vida encuentran en Chozas de Abajo un lugar ideal para disfrutar de la paz y establecer un hogar a medida.

Los entusiastas de la naturaleza y aquellos en busca de una conexión más cercana con el medio ambiente aprecian la cercanía a rutas de senderismo y espacios naturales.

Ventajas y desventajas de Terreno comprar en Chozas de abajo

Ventajas

  • Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza
  • Amplias oportunidades para desarrollar proyectos personalizados
  • Cercanía a atractivos históricos como el Castillo de Laguna de Negrillos
  • Estilo de vida relajado y alejado del estrés urbano
  • Acceso a servicios esenciales a través de León

Desventajas

  • Acceso limitado a opciones de transporte público inmediato
  • Menor acceso a comercios y entretenimiento comparado con zonas urbanas
  • Dependencia del coche para desplazamientos diarios
  • Inversión adicional necesaria para desarrollar terrenos vacíos