Suelo urbano residencial de 1.292 m² en la exclusiva urbanización Can Guitart Vell, en Cervelló. Fantástica parcela soleada con impresionantes vistas despejadas, situada frente a una gran zona verde y rodeada de viviendas de alto standing. Ubicación privilegiada en una de las mejores urbanizaciones de Cervelló, con rápido acceso a la variante B-24 y excelente conexión con transporte público. Calificación urbanística: A3PB+2PP 20%. Posibilidad de construcción de planta baja + 2 alturas, 258 m² construibles por planta. La parcela dispone de alcantarillado y todos los servicios a pie de parcela. Excelente ubicación, a tan solo 200 metros de la parada de autobús con dirección Barcelona (3 minutos andando) y muy cerca de los Ferrocarriles, ofreciendo una conexión rápida y cómoda con Barcelona y alrededores. Ideal para construir una vivienda exclusiva en un entorno tranquilo, residencial, soleado y perfectamente comunicado mediante transporte público. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR