VENTA DE EXCLUSIVA FINCA DE 55 HECTÁREAS EN CAZALLA DE LA SIERRA CON CASA Descubra un enclave privilegiado en la Sierra Norte de Sevilla, en la pintoresca localidad de Cazalla de la Sierra. Ponemos a la venta una finca rústica de 55 hectáreas con acceso directo y cómodo desde carretera SE-179, próximo al Embalse del Pintado. Un lugar idílico que combina naturaleza exuberante, privacidad y potencial agropecuario. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA FINCA: *Ubicación Inmejorable: Situada en la Sierra Norte, en Cazalla de la Sierra, zona reconocida por la cría de cerdo ibérico *Privacidad y Tranquilidad: La vivienda principal, de 206 m2, se encuentra zona reservada y apartada de la carretera, ofreciendo una intimidad total y un refugio de paz rodeado de naturaleza. *Potencial Agropecuario y Ganadero: Instalaciones para cría: Cuenta con varias naves destinadas a labor, ideales para la cría de cerdo ibérico u otras actividades ganaderas. Superficie Agraria: Dispone de 453 m2 construidos dedicados a la zona agraria Tipos de Terreno: - Labradío secano: 3 hectáreas - Alcornocal: 5 hectáreas -Pastos: 6 hectáreas -Encinar: 49 hectáreas (ideal para aprovechamiento ganadero y forestal) *Abundancia de Agua: La finca cuenta con recursos hídricos excepcionales: Dos pozos y un venero Alto porcentaje de la finca es regable, garantizando el desarrollo de cultivos o pastos. *Disfrute y Recreo: Alberca junto a la vivienda: Perfecta para refrescarse y disfrutar durante los calurosos días de verano. Entorno Natural Impresionante: Rodeada de naturaleza virgen, con vistas panorámicas espectaculares del embalse y la sierra. Esta finca representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, un proyecto agropecuario rentable o un refugio privado de gran valor. ¡No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en la Sierra Norte de Sevilla! Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.