Residencial en Calle Blanca Paloma, 11, La Pañoleta
La Pañoleta, Camas
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y PROMOTORES EN SEVILLA Les presento en EXCLUSIVA este magnífico terreno urbano de 559 m² con una ubicación estratégica en La Pañoleta, Camas, a las puertas de Sevilla. Este solar representa una inversión sólida con un gran potencial de desarrollo, respaldado por una clasificación de suelo urbano consolidado y normativa favorable. POTENCIAL DE DESARROLLO Y VERSATILIDAD •Edificabilidad Superior: La normativa permite la construcción de hasta 3 plantas de altura (máximo 10,50 metros a cornisa), maximizando el retorno de la inversión por metro cuadrado. •Uso Multifuncional: El suelo es compatible con diversos usos, siendo ideal para: -Residencial Colectivo: Promoción de viviendas en altura. -Comercial y Oficinas: En plantas bajas o edificios exclusivos. -Hospedaje y Equipamiento. •Ventaja de Esquina: Su ubicación en esquina optimiza la visibilidad, la entrada de luz natural y ofrece flexibilidad en el diseño del proyecto. UBICACIÓN Y CONEXIONES El terreno se encuentra en el consolidado barrio de La Pañoleta, una zona residencial con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: •Comunicaciones: Fácil acceso a la A-49 (Sevilla - Huelva). •Servicios: Cercanía a transporte público, centros educativos, supermercados y zonas de ocio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ADICIONALES •Superficie: 559 m² (según escritura). •Clasificación: Suelo Urbano Consolidado. •Infraestructura: Todos los suministros a pie de parcela: Agua, electricidad, alcantarillado, gas natural y alumbrado público. ¡No deje escapar esta oportunidad exclusiva en una de las zonas con mayor demanda de Camas! INFORMACIÓN LEGAL *Precio de venta no incluye honorarios de agencia, impuestos (ITP, IVA o AJD) ni gastos notariales o registrales. Documento F. I. A. a disposición del consumidor. Contáctame para recibir el informe urbanístico detallado y concertar una visita.
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