Residencial en Facundo Comes y Mayor, Càlig
Càlig
Se vende solar amplio con cochera en una ubicación verdaderamente inmejorable, que combina de forma equilibrada la comodidad de vivir en un entorno céntrico con la tranquilidad de una zona agradable y bien consolidada. Se trata de una propiedad con gran potencial, ideal tanto para uso particular como para inversión inmobiliaria. El solar cuenta con una superficie de 90 m2, ofreciendo un espacio versátil que permite múltiples opciones de aprovechamiento. Es una excelente base para desarrollar un proyecto de construcción, realizar una ampliación o diseñar un espacio totalmente adaptado a las necesidades del futuro propietario, ya sea como vivienda, almacén o incluso una pequeña promoción a medida. Uno de sus grandes valores añadidos es la cochera ya existente, que aporta funcionalidad inmediata y un uso práctico desde el primer momento, algo especialmente valorado en zonas con demanda de aparcamiento y limitaciones de espacio. La propiedad se encuentra situada en una zona estratégica, con fácil acceso a servicios esenciales, comercios, centros educativos y transporte público. Esta localización no solo garantiza comodidad en el día a día, sino que también aporta un importante valor añadido a largo plazo, convirtiéndola en una opción sólida y con proyección. Gracias a su ubicación y características, este solar representa una oportunidad muy interesante tanto para particulares que buscan crear su propio proyecto, como para inversores que desean adquirir un activo con potencial de revalorización. En definitiva, una propiedad con múltiples posibilidades, bien situada y con un gran margen de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información y descubrir todo lo que este solar puede ofrecerte. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
- 77 m²
