Terreno en AV-902, 85, Burgohondo
Finca rústica en el término municipal de Burgohondo, situada en un entorno natural privilegiado con vistas panorámicas a la Sierra de Mijares y al Río Alberche. La finca se encuentra a tan solo 3 km de Burgohondo, a 5 km de Villanueva de Ávila y a 37 km de Ávila, con acceso mediante camino público asfaltado hasta prácticamente la entrada. Cuenta con una superficie de 13.764 m² según Catastro (siendo la superficie real ligeramente superior) y dispone de más de 100 metros de lindero directo con el río, lo que le aporta un gran valor paisajístico y agrícola. La finca dispone de concesión de agua del río Alberche y sondeo legalizado en Industria, garantizando el suministro hídrico. Además, cuenta con gran pilón/alberca de almacenamiento y sistema de riego por goteo instalado y en funcionamiento. Existe posibilidad real de conexión a suministro eléctrico cercano. En la propiedad se encuentran una casa de aperos antigua con carácter tradicional, un porche refugio de construcción más reciente y un pilón de agua. Actualmente alberga una explotación agrícola en producción con más de 400 melocotoneros, de los cuales más de 250 han sido plantados en los últimos 5 años, encontrándose la finca operativa y preparada para continuar la actividad desde el primer día. Como alternativa, por ubicación y características agronómicas, ofrece la posibilidad de orientar el terreno a nuevas plantaciones y proyectos agrícolas, incluyendo una potencial transformación a viñedo para producción vinculada a la DO Vinos de Cebreros, o mantener la explotación actual de melocotoneros, entre otras opciones. Entorno tranquilo, con privacidad, excelentes vistas abiertas a la montaña y al río, ideal tanto para inversión agrícola como para proyecto de agroturismo o finca de recreo en plena naturaleza. Precio de venta a convenir. Venta directa. Mejor ver. Contacto para información y visitas.
- 14000 m²
