Residencial en calle bodegas, Boecillo
Boecillo
Gran oportunidad en Boecilllo, a 20 min de Valladolid, con excelentes conexiones (N-601, A-601). Ámbitos: predominan SECTOR UB 21 (79,12%) que admite unifamiliar adosada y residencial en manzana cerrada conforme a su ordenanza y presencia puntual UB 9 (0,14%), grado de desarrollo principal “Suelo no urbanizado”, con una pequeña porción “Urbanizado o en proceso El desarrollo de vivienda queda condicionado a la tramitación y ejecución urbanística del PP (gestión, reparcelación, urbanización y recepción). El activo se integra en un entorno de expansión, con sectores urbanísticos delimitados y con acceso inmediato a viales locales, lo que ofrece un gran potencial para desarrollos residenciales, logísticos o de inversión a futuro. Características principales: Clasificación urbanística: 79% Urbanizable Delimitado / 15% No Delimitado / 4% No Urbanizable / 2% Urbano Perímetro catastral validado, compuesto por 15 fincas registrales Accesos rodados inmediatos y proximidad a la N-601 (39–156 m) Río Duero a ~135 m, sin afecciones relevantes por Zona de Flujo Preferente Vías pecuarias próximas (7 m), sin cruce directo con la finca Suelo estratégico con gran potencial de desarrollo, ideal para promotores, empresas logísticas o inversores en búsqueda de oportunidades en expansión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con tanto valor y potencial! Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto. El inmueble se transmite a cuerpo cierto. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio. No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros hoy mismo. Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos. [IW]
- 134970 m²