Residencial en Carrer del Llobregós, 237, El Carmel
El Carmel, Barcelona Capital
Parcela con pendiente pronunciada en Carrer Llobregós, 237 (Carmel) de uso residencial multifamiliar con una superficie de 102 m2s y una edificabilidad estimada de 509,96 m2e. Referencia Catastral: 9161752DF2896A0001LO. El terreno forma parte de un ámbito discontinuo de 312 m². La edificabilidad es la resultante de multiplicar la superficie del ámbito por 5 plantas (PB+4PP), lo que se traduce en 1.560 m² para todo el ámbito. Según la \"MPPGM ámbito barrio El Carmel y entorno. Actuación aislada Ai. 23 Llobregós-Fastenrath\", con aprobación definitiva en fecha 01/06/2010, el 20% del techo residencial se destinará a VPO en régimen general y especial, y un 10% a régimen concertado. Dada la morfología y la orografía del solar, la planta baja se destinará a aparcamiento y vestíbulos, por lo que la edificabilidad de uso residencial será de 1.278 m² (teniendo en cuenta 30m² para vestíbulos). El nº máximo de viviendas es el resultante de dividir esta superficie entre 80m², por lo que se trabajará la hipótesis de 15 viviendas, 2 de precio concertado, 3 de protección en régimen general y 10 viviendas libres. Se requiere una reserva de estacionamiento de 2 plazas por cada 2 viviendas, lo que se traduce en 14 plazas. El solar objeto de venta representa el 32,69% del ámbito (509,96 m2e).
- 102 m²
