HOGARES presenta esta excelente parcela urbana en venta en la urbanización Pinar del Valle, en Navahondilla (Ávila), una magnífica oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural privilegiado. Con una superficie de 721 m², este terreno reúne unas características muy atractivas tanto para quienes desean diseñar la casa de sus sueños como para quienes buscan realizar una inversión en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes posibilidades de edificación y totalmente alambrada. Uno de los principales atractivos de esta parcela es su topografía. Se trata de un terreno prácticamente llano, con un desnivel mínimo, una característica muy valorada que facilita notablemente el desarrollo de cualquier proyecto de construcción y permite reducir los costes derivados del movimiento de tierras. Esta condición ofrece una mayor libertad a la hora de diseñar la futura vivienda y optimizar el aprovechamiento de toda la superficie disponible. La parcela cuenta con una superficie de 721m² y dispone de una normativa urbanística que permite desarrollar una vivienda cómoda y funcional. La ocupación máxima autorizada es del 18% de la parcela, lo que posibilita construir aproximadamente 129.78 m² en planta. Además, la edificabilidad total alcanza aproximadamente los 194,67 m², permitiendo proyectar una vivienda de una planta con una amplia zona bajo cubierta perfectamente aprovechable, ideal para crear dormitorios adicionales, despacho, sala de ocio o cualquier espacio adaptado a las necesidades de cada familia. La normativa urbanística contempla una altura máxima de 4,5 metros al punto más alto de cubierta y una altura libre interior de hasta 3,5 metros, permitiendo desarrollar un proyecto moderno, cómodo y perfectamente integrado en el entorno residencial. Asimismo, la parcela dispone de una fachada máxima de 15 metros y cumple con los retranqueos establecidos, facilitando el diseño de una vivienda con amplias zonas exteriores y un excelente aprovechamiento del terreno. Otro de los grandes valores de esta propiedad es el entorno en el que se encuentra. La urbanización Pinar del Valle destaca por su tranquilidad, su ambiente familiar y el contacto permanente con la naturaleza, ofreciendo un espacio perfecto para quienes desean alejarse del ritmo de la ciudad sin renunciar a la comodidad de disponer de buenos accesos durante todo el año. La urbanización cuenta además con completas zonas comunes que incrementan notablemente la calidad de vida de sus residentes. Entre ellas destacan la piscina comunitaria y las instalaciones deportivas, ideales para disfrutar del tiempo libre durante todo el año tanto en familia como con amigos. Todo ello convierte esta parcela en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda destinada al descanso y al ocio. La ubicación permite disfrutar de un entorno natural privilegiado con buenas comunicaciones y cercanía a diferentes municipios, facilitando el acceso a comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día. La combinación de tranquilidad, naturaleza y buenas conexiones hace de esta zona una de las más valoradas para quienes buscan calidad de vida. Si buscas una parcela urbana en venta en Navahondilla para construir una vivienda unifamiliar completamente personalizada, esta propiedad ofrece unas magníficas condiciones para desarrollar tu proyecto. Su superficie, su escaso desnivel, las posibilidades de edificación y las completas instalaciones de la urbanización convierten este terreno en una oportunidad muy interesante para comenzar una nueva etapa en un entorno residencial privilegiado. Además, existe la posibilidad de financiación de hasta el 100%, facilitando aún más el acceso a esta excelente inversión.