Terreno en Alicante / Alacant, Alicante
Pla de la Vallonga, Partidas de Alicante
Se venden conjuntamente dos parcelas en una finca rústicas situadas en la partida de Vallonga–Fontcalent, Alicante, con una superficie catastral total de 35.469 m². La propiedad está compuesta por las parcelas catastrales: Parcela 41: 19.031 m², con uso agrario y cultivo de almendros de regadío. Parcela 33: 16.467 m², distribuida entre terreno de labor o labradío de regadío, frutales de regadío y pastos. En una de las fincas se encuentra la finca denominada “La Coveta”, que incluye una construcción tradicional tipo casa-cueva, descrita en la documentación disponible como casa-cueva y cisterna. Según la medición topográfica aportada, la cueva cuenta con una superficie útil construida aproximada de 203,74 m², distribuida en diferentes estancias, entre ellas cocina, salón, comedor, vestidor y cuatro dormitorios. La propiedad dispone de un entorno rural amplio y tranquilo, con diferentes posibilidades vinculadas al uso agrícola, disfrute del entorno natural y recuperación de la construcción existente, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable y con las autorizaciones que correspondan. La clasificación urbanística indicada en la documentación técnica es de suelo no urbanizable, con distintas categorías de suelo rústico y zona de rambla, según el PGOU de Alicante de 1987. Actualmente se encuentra pendiente de obtención el certificado urbanístico actualizado, por lo que la información relativa a usos, edificabilidad, posibles obras, rehabilitación, legalización, suministros o cualquier otro aprovechamiento deberá ser confirmada por el Ayuntamiento de Alicante antes de formalizar cualquier operación. Una propiedad singular por su superficie, sus características agrícolas y la existencia de una casa-cueva tradicional, situada en el entorno rural de Alicante y con buena conexión con la ciudad y sus principales vías de comunicación. Se venden las dos referencias catastrales conjuntamente. Para más información, documentación y concertar una visita, no dude en contactar. La superficie de cada parcela y los cultivos indicados proceden de las consultas catastrales aportadas, mientras que la superficie de la casa-cueva y la medición de ocupación proceden del certificado técnico/topográfico de julio de 2026. Ubicada en un entorno rural habitado, rodeada de casas de campo y vecinos, esta propiedad combina la tranquilidad del campo con una excelente conexión y proximidad a Alicante. Una localización ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y privacidad, pero desean permanecer cerca de la ciudad, sus servicios y sus principales vías de acceso. La información urbanística, superficies, usos y características de la construcción se facilita conforme a la documentación disponible en el momento de publicación. La propiedad se encuentra pendiente de certificado urbanístico actualizado. La casa-cueva no se anuncia como vivienda legalmente habitable ni se garantiza su uso residencial, legalización, rehabilitación, ampliación, conexión a suministros o cambio de uso, extremos que deberán ser confirmados por el comprador ante el Ayuntamiento de Alicante y demás organismos competentes.
- 35469 m²
