La Garena, Alcalá de Henares
Suelo urbanizable, pendiente de Plan Parcial, situado en Av. Madrid, KM 27 de Alcalá de Henares. Tiene una superficie de 70.400 m2s y una edificabilidad de uso terciario (característico del sector) de 41.798,33 m2s. La finca supone el 49,09 % del Sector. Referencia Catastral: 4301201VK6840S0001TF
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En La Garena, Alcalá de Henares, Madrid, el mercado de terrenos en venta ofrece superficies adecuadas para diversos proyectos residenciales o comerciales. Aunque los precios específicos no se detallan, el área es conocida por ofrecer una buena relación entre la inversión y la ubicación, debido a su proximidad a Madrid y sus conexiones bien establecidas.
Los terrenos disponibles en esta zona suelen estar situados en áreas urbanas modernas y son buscados por promotores que buscan desarrollar propiedades residenciales. Además, la disposición de los terrenos permite construir inmuebles acogedores y bien integrados en un ambiente urbano pero tranquilo.
La Garena destaca por ser una zona principalmente residencial con un entorno bien cuidado y tranquilo, lo que la hace popular entre familias y profesionales. Alberga instituciones culturales como el Museo Arqueológico Regional, espacios para el ocio como el Parque O'Donnell, y cuenta con instalaciones educativas de renombre como la Universidad de Alcalá. Además, los compradores pueden disfrutar de las comodidades del Centro Comercial La Dehesa y del Parque Comercial Alcalá Magna.
La elección de adquirir un terreno en La Garena es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y bien conectado, perfecto para desarrollar proyectos residenciales. La combinación de áreas verdes, parques y la cercanía a instituciones culturales y educativas proporciona una calidad de vida alta y un ritmo de vida placentero.
La comunidad en La Garena está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran la tranquilidad, la seguridad y la conveniencia de la proximidad a Madrid. Estos residentes suelen apreciar el acceso a servicios esenciales, educación de calidad y opciones de ocio, todo en un entorno que fomenta un estilo de vida equilibrado.
En La Garena, Alcalá de Henares, hay una selección variada de terrenos para aquellos interesados en desarrollar propiedades residenciales. Estos terrenos presentan diversas características que se pueden adaptar a diferentes requisitos de construcción y uso.
Los terrenos residenciales en esta zona suelen ofrecer espacios generosos, perfectos para construir viviendas unifamiliares o pequeñas comunidades de pisos. Están situados en áreas urbanizadas, proporcionando la infraestructura necesaria como calles pavimentadas y conexiones a servicios públicos.
La Garena dispone de diversas sub-zonas adecuadas para la compra de terrenos, cada una ofreciendo características únicas que se adaptan a diferentes necesidades.
Ideal para quienes desean estar cerca de las principales comodidades, como el Centro Comercial La Dehesa y el Parque Comercial Alcalá Magna, ofreciendo un acceso fácil al comercio y servicios cotidianos.
Perfectas para aquellos que valoran la tranquilidad, contando con mayor proximidad a parques y espacios verdes, lo que las hace atractivas para familias que buscan un ambiente relajante y seguro.
La Garena cuenta con todos los servicios esenciales necesarios para un estilo de vida cómodo. Está bien equipada con centros de salud como el Hospital Universitario Príncipe de Asturias, además de contar con acceso a una variedad de colegios y universidades, lo que la convierte en una opción conveniente para familias.
La zona ofrece una amplia oferta comercial y gastronómica, con múltiples opciones como el Restaurante El Gurugú y la Vinoteca La Cueva del Champiñón. Además, los parques comerciales cercanos proporcionan fácil acceso a una variedad de tiendas y servicios.
Los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre en los numerosos parques y espacios verdes, apoyando un estilo de vida activo y saludable. Lugares como el Parque O'Donnell permiten atracciones recreativas, mientras que la proximidad a áreas culturales aporta a una vida comunitaria rica.
La Garena está bien conectada con el resto de Alcalá de Henares y Madrid mediante principales vías y autopistas que facilitan los desplazamientos en vehículo. Esta accesibilidad favorece las conexiones con la capital y otras regiones importantes mediante el transporte privado.
El área también está equiparada con opciones de transporte público, incluyendo líneas de autobús y cercanías RENFE, que proporcionan alternativas convenientes para los desplazamientos diarios hacia centros de trabajo y ocio.
Los terrenos en La Garena son idóneos para varios tipos de compradores o desarrolladores inmobiliarios.
Promotores inmobiliarios que buscan terrenos para desarrollar proyectos residenciales encontrarán aquí una buena ubicación debido al entorno urbano moderno y la proximidad a servicios esenciales.
Familias que desean construir su propia vivienda pueden aprovechar los espacios generosos de los terrenos que permiten desarrollar proyectos personalizados en un entorno seguro y tranquilo.
