Residencial en PEDRO DUQUE, Torrecilla del Monte
Torrecilla del Monte
Oportunidad de Inversión en Daganzo de Arriba: Parcela de Suelo Urbano con Gran Potencial - 925.000€ Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Daganzo de Arriba, Madrid. Esta parcela de terreno de 8.921 m² se encuentra en una zona en expansión urbana, lo que ofrece un enorme potencial de revalorización en los próximos años. El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado, lo que significa que ya forma parte de la estructura urbana y está listo para desarrollos futuros. Actualmente, la parcela tiene una clasificación urbanística de uso dotacional, destinada principalmente a la construcción de equipamientos públicos y servicios sociales. No obstante, la gran versatilidad del terreno permite explorar otros usos, como terciario comercial o hotelero, lo que abre un abanico de posibilidades para diversos tipos de proyectos. La parcela tiene una referencia catastral de 0976906VK6808S0001KL y una edificabilidad total de 10.705 m², lo que ofrece múltiples opciones para su desarrollo. Entre ellas, se incluyen proyectos de uso industrial, como la construcción de pequeñas mini naves industriales, ideales para empresas en expansión o proyectos logísticos. La amplia capacidad de edificabilidad permite una gran flexibilidad en el uso del terreno, ofreciendo soluciones para múltiples tipos de negocio. Además, en la información del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) se contempla la posibilidad de modificar la calificación de la parcela para permitir uso industrial compatible con el uso dotacional. Aunque la revisión del PGOU se ha paralizado temporalmente, sigue siendo una posibilidad para el futuro. La ubicación estratégica de esta parcela, en una zona de expansión urbana, es uno de sus principales atractivos. Daganzo de Arriba está experimentando un crecimiento constante, lo que aumenta la proyección futura del terreno. Con el tiempo, el terreno podría transformarse en una zona de negocios o en una área de desarrollo industrial, comercial o incluso hotelero, según las demandas del mercado. Con un precio de 925.000 €, este terreno ofrece una gran oportunidad de inversión para autónomos o empresas que busquen establecerse en una zona de alta proyección. La tributación de la venta es por IVA, lo cual es un aspecto importante para los compradores, ya que este régimen fiscal afecta directamente a la transacción. La edificabilidad total de 10.705 m² ofrece amplias opciones para desarrollar mini naves industriales, proyectos comerciales o incluso instalaciones hoteleras, según las necesidades del mercado. Esta parcela es ideal para inversores inmobiliarios, autónomos o empresas que desean adquirir un terreno con gran potencial de crecimiento. ¿Interesado en esta oportunidad? No dude en hacer una oferta. Este terreno representa una inversión segura en una ubicación estratégica. ¡Contáctenos para más detalles y para discutir su oferta! La tributación por IVA, impuesto no incluido dentro del precio. Este inmueble , va dirigido a autónomos y empresas . Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad de Madrid es del (6%*). El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique . Esta oportunidad se encuentra exenta de comisiones por tratarse de un activo bancario.
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