Residencial en Calle Alta, 10, Santa Cruz de la Serós
Parcela urbana en Santa Cruz de la Serós con múltiples posibilidades de construcción Se vende parcela urbana consolidada de 925 m² en el encantador pueblo de Santa Cruz de la Serós (Huesca), a solo 14 km de Jaca y junto al histórico Monasterio de San Juan de la Peña. El entorno, rodeado de naturaleza y patrimonio, es uno de los más demandados del Pirineo Aragonés, y el planeamiento municipal obliga a que las nuevas edificaciones respeten la arquitectura tradicional con fachadas de piedra y cubiertas de losa, asegurando la integración en el paisaje. La finca incluye además una parcela rústica anexa de 569 m² indivisible, destinada a zona verde privada, de uso y disfrute compartido. Características urbanísticas Superficie total: 1.494 m² Urbano: 925 m² Rústico: 569 m² (zona verde privada, indivisible). Edificabilidad máxima: 323,75 m² construidos sobre rasante. Posibilidad de segregación en 2 parcelas urbanas de 354,5 m² cada una. Altura máxima: Planta baja + 1ª planta + bajo cubierta. Aparcamiento: 2 plazas por vivienda (mínimo 4 en total). Opciones de construcción 1) Una única parcela con conjunto residencial (155.000,00 €) - Hasta 4 viviendas en total (2 en cada parcela resultante). - Dos bloques de pareadas, con 4 garajes individuales en el centro, según estudio de detalle. - Perfecto para promotores que quieran desarrollar un pequeño residencial en el Pirineo. - Disfrute comunitario de la parcela rustica. 2) Vivienda unifamiliar amplia sobre media parcela urbana (85.000,00 €) - Una sola casa de hasta 161,88 m² construidos sobre rasante, con posibilidad de sótano. - Ideal para quien busque un chalet privado con jardín y zona verde en un entorno único. - Disfrute comunitario de la parcela rustica resultante. 3) Dos viviendas pareadas sobre media parcela urbana (85.000,00 €) - Sobre parcela segregada (354,5 m²) caben dos viviendas más pequeñas (≈ 80 m² cada una). - Con garaje cerrado privado por vivienda. - Disfrute comunitario de la parcela rustica resultante. Un entorno privilegiado Santa Cruz de la Serós es un pueblo con encanto medieval, calles empedradas y un entorno natural espectacular. La cercanía a Jaca garantiza todos los servicios, mientras que la tranquilidad del entorno lo convierte en un enclave ideal tanto para primera vivienda como para segunda residencia o inversión en turismo rural. En resumen: Este terreno ofrece la posibilidad de construir desde una casa unifamiliar de ensueño hasta un pequeño conjunto de 4 viviendas con garajes y zona verde privada, todo en un entorno de gran valor histórico y natural. Una oportunidad única en el corazón del Pirineo Aragonés. **Las infografías mostradas son de carácter meramente orientativo y no representan un proyecto definitivo. Su única finalidad es ayudar a visualizar las posibilidades de edificación según la normativa urbanística vigente.** JACETANIA 2000 Inmobiliaria, desde 1998 dándole alas a vuestros sueños.
- 1494 m²
