Residencial en Rubicon, San Bartolomé pueblo
San Bartolomé pueblo, San Bartolomé
Se vende parcela de 2.960 m², situada en una zona estratégica de gran proyección urbanística, ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una edificación existente de aproximadamente 148 m², actualmente para demolición, permitiendo aprovechar al máximo el potencial urbanístico de la parcela. Una parte de la finca está clasificada como Suelo Urbano Consolidado Z1, destinada principalmente a uso residencial, con tolerancia para usos comerciales, equipamientos docentes y pequeñas industrias compatibles, no molestas ni insalubres. Parámetros urbanísticos destacados de la zona Z1: - Uso principal: Residencial. - Tipología edificatoria: Entre medianeras, Vivienda unifamiliar y colectiva en hilera o pareada. - Zona de alta densidad edificatoria. - Edificabilidad máxima: 1,70 m²/m². - Altura máxima: 2 plantas. - Ocupación máxima: 100% en planta baja. 80% en planta alta. Estas condiciones permiten plantear diferentes alternativas de desarrollo, desde viviendas unifamiliares adosadas hasta una promoción residencial de varias unidades, siempre conforme a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias. La amplitud de la parcela, junto con su clasificación urbanística y su elevada capacidad edificatoria, convierten este inmueble en una oportunidad poco frecuente en el mercado, con un gran potencial de revalorización y desarrollo. Del total de la superficie, aproximadamente 1.027 m² es suelo urbanizable, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial o inmobiliario con amplias posibilidades de futuro. Ideal para promotores, constructores o inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación consolidada y con demanda creciente. Para más información técnica y estudio de viabilidad urbanística, contacte con nosotros.
- 2960 m²
