Residencial en Palma de Mallorca, Illes Balears
Es Vivero, Llevant
¡ATENCIÓN PROMOTORES, CONSTRUCTORAS E INVERSORES! PROYECTO APROBADO Y LICENCIA VIGENTE PARA INICIAR LAS OBRAS. Excelente oportunidad de inversión en la calle Músic Arrieta, en el barrio de El Vivero, una zona residencial de Palma en pleno desarrollo de nuevas promociones inmobiliarias. Se vende solar urbano de 220 m², con 10 metros de fachada y 22 metros de profundidad, que cuenta con proyecto aprobado y licencia de obras vigente para la construcción de un edificio plurifamiliar de tres viviendas. UN PROYECTO RESIDENCIAL LISTO PARA DESARROLLAR El proyecto contempla una edificación de dos plantas, con 220 m² construidos en total, distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA – VIVIENDA A • 93 m² construidos, incluyendo garaje para un vehículo. • 2 dormitorios y 1 baño. • Espectacular terraza privada de aproximadamente 100 m². • Piscina privada de 13,5 m² de lámina de agua, con la base ya ejecutada. • Orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol de tarde y del clima mediterráneo. PRIMERA PLANTA – VIVIENDAS B Y C • Vivienda B: 48 m², con 2 dormitorios y 1 baño. • Vivienda C: 45 m², con 1 dormitorio y 1 baño. • Acceso mediante ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. • Posibilidad de aprovechamiento de la terraza superior para las viviendas de esta planta, sujeto a viabilidad urbanística y jurídica. El edificio dispone además de 34 m² de zonas comunes, distribuidos entre ambas plantas, y espacio destinado a guardabicicletas. PROYECTO Y LICENCIA VIGENTE: UNA VENTAJA PARA EL INVERSOR Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es que dispone de proyecto aprobado y licencia de obras vigente, lo que permite avanzar directamente hacia la fase de construcción, cumpliendo las condiciones administrativas correspondientes. Además, el solar cuenta con suministros disponibles a pie de parcela, facilitando el desarrollo de la futura promoción. UBICACIÓN CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Situado en El Vivero, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de edificios de poca altura ynuevas promociones de viviendas, este solar ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un producto inmobiliario adaptado a la demanda residencial de Palma. La combinación de tres viviendas independientes, terraza privada con piscina, ascensor y diferentes tipologías de dormitorios permite dirigirse a distintos perfiles de compradores. UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD Por su ubicación, dimensiones y características, este proyecto resulta especialmente atractivo para empresas constructoras, promotores inmobiliarios e inversores con experiencia que busquen desarrollar una promoción residencial de tamaño reducido, con posibilidades de comercialización individual de las tres viviendas. 319.000 € – SOLAR URBANO CON PROYECTO Y LICENCIA VIGENTE. Una oportunidad para invertir en una promoción de obra nueva en Palma, con una parte importante de la tramitación ya resuelta. ¿Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en Palma? Contacta con nosotros para ampliar información y conocer todos los detalles de este interesante proyecto residencial. Información sobre gastos e impuestos: El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora, y no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP o IVA, según proceda). Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa. Los impuestos y gastos definitivos dependerán del precio escriturado, de la normativa vigente y de las circunstancias particulares del comprador, incluidas las posibles bonificaciones fiscales aplicables.
- 220 m²
