Residencial en Calle Río Arga, 4, Miranda de Arga
¿Quieres construir tu propia vivienda? ¿O tener una segunda residencia? Se vende parcela urbana en Miranda de Arga, bonito pueblo que emerge en la margen derecha del río que le da nombre y vida. La parcela se ubica en una zona residencial y cuenta con 100,90 m². Las condiciones urbanísticas según la normativa municipal serían altura máxima de planta baja +1 altura; La alienación obligatoria del edificio con el límite de parcela con la vía pública (calle río Arga); fondo máximo edificable de 12 m desde el límite de parcela con la calle. La edificabilidad de la parcela es de 133,47 m² construidos y suelo libre privado de 31,70 m². Hay que tener en cuenta que existe cimentación sobre la parcela y parte de estructura de suelo de planta baja ya construida pues ya fue declarada la obra nueva en construcción. Esta parte puede derribarse por completo y construir de nuevo o puede mantenerse. En este caso, el nuevo proyectista tendrá que justificar el cumplimiento de la normativa de aplicación para la parte ya construida. El proyecto de obra se encuentra en el Ayuntamiento El acogedor pueblo de Miranda de Arga invita a callejear para observar el despliegue de estilos artísticos tal y como evidencia su casco urbano con la Torre del Reloj o el Torreón como puntos destacados o pasear por sus alrededores, puente medieval que cruza el río Arga o explorar el despoblado de Vergalijo. Se encuentra en la merindad de Olite, zona media de Navarra a 47 km de Pamplona y 10 minutos de Tafalla. PVP: 45.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Navarra es del 6% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 0,3 € y 0,8 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). La parte compradora escoge libremente notario. La parte vendedora asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por parte compradora; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan a la parte compradora. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo de la parte vendedora. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia [calle Amaya 2b- 4º dcha] y/o en el medio electrónico habilitado [karmele@inmomarina.com]. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa de la parte vendedora del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, sin valor contractual; Las superficies expresadas en este anuncio tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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