FINQUES GENESCÀ presenta esta parcela urbana de 1.007 m² situada en Matadepera, en un entorno residencial tranquilo, de calidad y con muy buenas vistas. Dispone de calificación urbanística 5c (PA) para vivienda unifamiliar aislada, ideal para construir una casa a medida con jardín, privacidad y una excelente integración con el entorno. Según la normativa urbanística vigente para esta zona, se permite edificación de planta baja + planta piso + bajo cubierta (PB+1+SC), con una altura reguladora máxima de 7,00 m. La parcela requiere unas separaciones mínimas de 6,00 m en fachada y 4,00 m en laterales y fondo, con una fachada mínima de 20 m. La edificabilidad es de 0,35 m² techo/m² suelo, con una ocupación máxima del 30%, manteniendo también un límite del 30% para la planta bajo cubierta respecto a la planta primera. Estas condiciones la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial elegante y funcional en una parcela amplia. Si buscas tranquilidad, amplitud y la posibilidad de construir en una de las zonas más atractivas de Matadepera, muy cerca del centro, esta finca es una gran oportunidad. Fachada (aprox): 26m Profundidad (aprox): 46m (derecha) y 30m (izquierda) Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Síguenos en Instagram @finques_genesca para más novedades.