Residencial en Los Navalucillos, Toledo
OPORTUNIDAD OFF-MARKET | – Asentamiento Rural Grado 1 - FUERTEVENTURA REBAJADO 50.000€ - VENTA DIRECTA PROMOTOR Precio final: 500.000€ = 25€/m² Terreno urbano de 20.000 m² en Caleta de Fuste, Fuerteventura. Ubicación prime, zona consolidada. CARACTERÍSTICAS CLAVE: • Apertura directa a vía pública • Agua, luz y alcantarillado en lindero de parcela • Rodeado de chalets de lujo construidos - zonificación residencial probada • Documentación al día, libre de cargas • Según PGO Antigua: Uso residencial unifamiliar P+1 POTENCIAL DE DESARROLLO: Estimado para 16 parcelas de ∼1.000 m² tras reparcelación. Inversión ideal para promotor con liquidez. BUSINESS CASE: • Coste total hasta parcelas finalizadas: ∼1,75M€ • Valor venta 16 parcelas urbanizadas: ∼4,8M€ • Margen bruto promotor: +175% • Rentabilidad proyectada: +40% TIR Se prioriza operación ágil con cierre en 60 días. Venta as-is. Comprador asume costes de urbanización y reparcelación. Data room completa disponible bajo NDA. Solo inversores serios con fondos acreditados. 500.000€. Oportunidad única a 25€/m² en unas de las mejor zona de Fuerteventura.
- 20000 m²
