Residencial en Cervera, Lleida
Se ponen a disposición dos parcelas de suelo industrial y comercial en Cervera con el precio €/m2 mas bajo de la zona!! Capital de la comarca de la Segarra, en pleno centro geográfico de Cataluña. Su excelente conectividad mediante la A-2 (Madrid–Barcelona) y la C-25 (Eje Transversal) convierte esta ubicación en un enclave logístico ideal, con acceso rápido a Barcelona, Lleida, Aragón y el resto del Estado. Ambas parcelas cuentan con calificación urbanística 7b (industrial aislado) y permiten usos industriales, comerciales, sanitarios, culturales y de restauración. Disponen de una ocupación máxima del 70%, una edificabilidad de 1,20 m²t/m²s (5.550m² totales) y una altura máxima de 15 metros. 📌 Datos clave: - Parcela 1: 2.394 m² | 63 m de fachada | Edificabilidad: 2.872 m² - Parcela 2: 2.232 m² | 37 m de fachada | Edificabilidad: 2.678 m² - Ubicación en esquina, con alta visibilidad y múltiples accesos - Calles amplias, ideales para tráfico pesado y operaciones logísticas - Parcelas de forma regular, que optimizan el aprovechamiento del espacio El entorno empresarial de Cervera es dinámico y diversificado, con presencia de empresas punteras en sectores como la industria metálica, agroalimentaria, diseño, logística y fabricación. La ciudad ofrece además calidad de vida, centros de formación y un firme compromiso institucional con el desarrollo económico. Una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan un entorno flexible, conectado y con costes competitivos para crecer con garantías. [IW]
- 5550 m²
