Residencial en Jerez de la Frontera, Cádiz
Jerez de la Frontera, Zona de, Centro
Desde Realtez le ofrecemos en exclusiva este solar urbano en el centro histórico de Jerez, situado en Plaza del Cubo y Calle Salado, en una zona céntrica y consolidada, con alta demanda residencial. El solar se encuentra totalmente demolido y limpio, listo para iniciar obra, y cuenta con documentación técnica ya avanzada, lo que permite reducir plazos y facilitar el desarrollo del proyecto. Características del solar: – Superficie de parcela: 263 m2 – Clasificación urbanística: suelo urbano – Uso principal: residencial – Estado: solar preparado para edificar Proyecto existente según anteproyecto de arquitecto: – Vivienda unifamiliar de dos plantas con piscina – Planta baja: 134,70 m2 construidos – Planta primera: 85,90 m2 construidos – Superficie total construida de la vivienda: 220,60 m2 – Zona exterior destinada a jardín y piscina de aproximadamente 155 m2 _ Garaje para dos vehículos Autorizaciones y situación administrativa: – Permiso de la Junta de Andalucía para movimientos de tierras y control arqueológico ya concedido, lo que permite iniciar la fase de excavación conforme a la normativa vigente. Estos trabajos previos suponen un importante ahorro de tiempo y aportan seguridad al comprador, tanto para uso residencial como para desarrollo promotor Ubicación: Entorno residencial consolidado, a pocos minutos del centro histórico de Jerez, con acceso a todos los servicios, comercios y buenas comunicaciones. La información contenida en este anuncio se muestra a título informativo, no contractual y puede estar sujeta a errores u omisiones. Las superficies y datos indicados deberán ser confirmados por el comprador en la documentación correspondiente. En Realtez comercializamos los inmuebles en exclusiva por mandato expreso de la parte vendedora con el fin de poder brindar a nuestros clientes un servicio profesional y personalizado. Si usted está interesado en el inmueble contacte con la empresa directamente. INFORMACION: Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.
- 263 m²
