3 Terrenos residenciales en Palou, Granollers

¡Atención inversores y empresarios visionarios! Presentamos una oportunidad única en el Polígono Coll de la Manya de Granollers. Este terreno de 1.492 m² se encuentra estratégicamente ubicado entre las calles Galileo Galileu y Ros del Ocells, ideal para empresas que buscan visibilidad y un espacio para escaparate o exposición. Con una edificabilidad total de 1.606 m², este solar se presta a múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo la construcción de hasta 3 plantas (535,57 en planta x3 plantas). La ubicación es inmejorable: a tan solo 25 minutos de Barcelona y con fácil acceso a las principales autopistas AP7, C-33 y C-17. Además, está a 40 minutos del puerto y aeropuerto de Barcelona, lo que garantiza una conectividad excepcional para cualquier negocio. La zona cuenta con todos los servicios esenciales como agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras, asegurando un entorno completamente urbanizado. Este terreno está clasificado como zona industrial con edificación aislada clave 4A2 según el Plan General de Granollers, con parámetros que permiten una ocupación del 60%, una altura reguladora de hasta 15 metros, separación a vial 10 m, separación a vecinos 5m, 25 m de fachada, edificabilidad 1,1 m2 techo/m2 suelo. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica y en crecimiento. ¡Contáctanos para más información y asegura tu futuro hoy mismo! FINQUES LA ROCA. Leer comentario completo Características básicas Superficie total del terreno 1.492 m² Superficie mínima en venta 1.492 m² Superficie edificable 1.606 m² Acceso por autovía A 2 km del núcleo urbano más cercano Situación urbanística Terreno urbano (solar) Calificado para industrial 3 plantas edificables Equipamiento Agua Electricidad Alcantarillado Alumbrado público Aceras [IW]