Residencial en Nicaragua, 26, La Calzada
La Calzada, Gijón
Oportunidad de Inversión: Suelo Urbano para 18 Viviendas en La Calzada / Jove (Gijón) Se ofrece en venta un conjunto de suelo urbano compuesto por 4 fincas registrales, estratégicamente situado en el barrio de La Calzada / parroquia de Jove (Gijón), a escasos metros de la zona marítima y de las playas de Poniente y del Arbeyal. Datos Urbanísticos y Edificabilidad: • Calificación urbanística: Ordenanza 1 Grado 3 (1.3) — Uso característico: Residencial. • Superficie total del ámbito: 911 m2 (Superficie neta: 806 m2 / Dotaciones públicas: 105 m2). • Edificabilidad: Capacidad para 18 viviendas (1.850 m2 edificables). • Superficie construida residencial residencial neta (tras 10% de cesión): 1.665 m2. (Nota catastral: Las fincas situadas en C/ Central cuentan con la Ref. Catastral 2045713TP8224N0001AO con 250 m2 gráficos). Estado Jurídico y Titularidad: • Titular: 100% Pleno dominio. • Cargas: Libre de cargas hipotecarias o embargos (únicamente afecciones fiscales vigentes). Entorno y Comunicaciones: Ubicación privilegiada en un entorno urbano totalmente consolidado, rodeado de todos los servicios, comercios y equipamientos básicos. Conexión rápida a la autovía A-66 (a 28 minutos de Oviedo) y a solo 15 minutos en coche del centro urbano de Gijón.
- 104 m²
