Residencial en Avenida del General Luxán, 4, Castuera
Castuera
Comercializamos este solar urbano de uso residencial de tipología plurifamiliar, con una ubicación estratégica y un excelente potencial de desarrollo. La propiedad del suelo es del 100%. Con una Superficie de parcela de 3.854,63 m² y Edificabilidad estimada de 6.332,86 m² pueden desarrollarse un número estimado de 60 viviendas. Su estado actual es suelo urbano pendiente de urbanización (ordenación ya contemplada en el Planeamiento). 🏗️ Características de Desarrollo y Urbanización: Sin Unidades de Actuación: El desarrollo es directo según planeamiento; no requiere entrar a formar parte de complejos sistemas de gestión o juntas de compensación. Con Costes optimizados: Solo se deben asumir los costes de los viales proyectados por el Planeamiento (una parte de dichos viales ya ha sido ejecutada por parcelas colindantes). Zonas verdes y viales: Según plano, se contempla la ejecución de una coqueta plazoleta como zona verde junto con los viales que la circunvalan. Edificaciones existentes: Sobre el terreno se encuentran dos naves gemelas de una sola planta (1.033 m² según Catastro), las cuales deberán ser demolidas para acometer el proyecto. Ideal para promotoras y constructoras que buscan un proyecto viable, con una cabida estimada de unas 60 viviendas en una zona consolidada y con demanda. 📞 ¡Contacta con nosotros para más información, planos o para concertar una visita! ¡¡¡¡ Sin comisiones por compra !!!!
- 3850 m²
