Parcela urbana en Novenes de Calatrava (Burriana, Castellón) Parcela para vivienda unifamiliar aislada – 390 m²Esquina C/ Madrid con C/ Praga — 20 m de fachada a cada calleFiscalidad: ITP (10% del valor) Descripción Se vende magnífica parcela urbana de 390 m² en la codiciada zona de Novenes de Calatrava, en Burriana (Castellón). Ubicada en esquina entre C/ Madrid y C/ Praga, ofrece 20 metros de fachada a cada vía, lo que garantiza una excelente exposición, ventilación y entrada de luz, además de un diseño de acceso cómodo para garaje, jardín y piscina. La parcela está calificada para unifamiliar aislada, permitiendo proyectar una villa moderna con varias plantas, amplias estancias y espacios auxiliares como garaje, bodega, gimnasio o trastero en el nivel inferior. El entorno: Novenes de Calatrava (Burriana) Novenes de Calatrava es una zona residencial tranquila y consolidada, formada mayoritariamente por viviendas unifamiliares y pequeñas promociones de baja altura. Combina ambiente familiar y comodidad diaria: en el entorno cercano encontrarás supermercados de barrio, cafeterías, colegios y servicios básicos. La ubicación permite llegar fácilmente al centro de Burriana y a sus equipamientos, y disfrutar de sus playas y puerto deportivo a pocos minutos en coche. Es una zona con buenas comunicaciones hacia los principales núcleos de la Plana, lo que facilita el día a día tanto para trabajo como para ocio. Puntos clave Superficie de parcela: 390 m² Ubicación: C/ Madrid con C/ Praga, Novenes de Calatrava (Burriana) Tipología admitida: unifamiliar aislada Fachadas: 20 m a C/ Madrid + 20 m a C/ Praga (parcela en esquina) Orientación y luminosidad: óptimas gracias a la doble fachada y separación a linderos Entorno: residencial, tranquilo, próximo a servicios y bien conectado Fiscalidad: ITP (10%) sobre el valor de transmisión Ideal para Quienes buscan construir una vivienda singular con jardín y piscina. Promotores o autopromotores que valoran una parcela en esquina para un proyecto con dos accesos y máxima flexibilidad de diseño. Nota fiscal y legal La transmisión se sujeta a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 10%. La información aquí incluida es orientativa y no contractual. El comprador deberá verificar planeamiento, alineaciones, ocupación, alturas y demás condiciones urbanísticas vigentes.