🏡 Terreno urbano con proyecto y múltiples posibilidades en Adeje – Inicio de obra a corto plazo Se pone a la venta conjunto indivisible de terreno urbano + proyecto, situado en una zona residencial consolidada de Adeje, muy cerca del Galeón, una de las áreas más demandadas del sur de Tenerife para vivienda habitual, segunda residencia o inversión. 🔑 GRAN VALOR AÑADIDO: DIFERENTES OPCIONES DE DESARROLLO Además del proyecto actual, se ha confirmado con el Ayuntamiento que, mediante modificación del proyecto, el terreno permite distintas configuraciones: 👉 Opciones de desarrollo: 🏡 Vivienda unifamiliar (según proyecto actual) 🏢 Local comercial en planta baja + 2 viviendas en plantas superiores y 🌅 Azotea transitable con lavadero 💡 Esto convierte la propiedad en una oportunidad muy versátil, ideal tanto para uso residencial como para inversión. 📍 Ubicación Calle La Paz, Adeje Zona Galeón Entorno urbano consolidado y residencial 📐 Características principales 🏗 Uso: Residencial 📐 Superficie de parcela: 116 m² 🧱 Cimentación ejecutada 🏛 Licencia concedida anteriormente (actualmente caducada, renovable) La renovación de la licencia no implica iniciar un nuevo expediente desde cero, lo que supone una importante ventaja en tiempo, costes y seguridad urbanística frente a otros terrenos. 📄 Proyecto actual incluido El proyecto incluido contempla la construcción de una vivienda unifamiliar distribuida en dos plantas, con una superficie construida aproximada de 140 m². Distribución prevista: Planta baja: Aseo Salón-comedor Cocina Jardín con zona de aparcamiento Planta alta: 2 dormitorios 2 baños completos Terraza ✔ Espacios bien optimizados ✔ Vivienda moderna y funcional ✔ Posibilidad de personalización 🧱 Estado actual Cimentación ya ejecutada Ahorro en costes iniciales Reducción del tiempo de inicio de obra ⭐ Lo que hace especial a esta propiedad ✔ Terreno urbano ✔ Proyecto incluido ✔ Licencia previamente aprobada ✔ Cimentación ya realizada ✔ Posibilidad de desarrollo residencial o mixto (local + viviendas) ✔ Ubicación estratégica en Adeje 🎯 Ideal para Autopromotores que desean construir su vivienda a medida Compradores que buscan una vivienda nueva y personalizada Inversores que buscan rentabilidad (alquiler, venta o uso mixto) Perfiles que valoran flexibilidad urbanística y rapidez de ejecución 📞 ¿Quieres más información o concertar una visita? Parque Galeón Inmobiliaria 📍 922 781 363 – 📲 662 328 044 (Bea) 📲 🟢 WhatsApp disponible 🌅 ¡No dejes pasar esta oportunidad!