Terreno industrial en Polígon Plan Parcial , 8, Montblanc
Montblanc
Terreno INDUSTRIAL – Alta edificabilidad – Gran oportunidad de inversión Se vende excelente parcela de suelo urbano industrial situada en Polígono 7 – Camí de la Guardia, Pira (Tarragona), en una zona con creciente proyección industrial y logística. A menos de 7-10 km por carretera de Montblanc (43400) 7–10 minutos en coche Muy próxima a futuros desarrollos industriales de gran escala, lo que incrementa notablemente su valor a medio y largo plazo Características urbanísticas Clasificación: Suelo urbano industrial Superficie gráfica: 9.382 m² Edificabilidad: 80% hasta 7.505 m² construibles Ocupación máxima: 60% 5.629 m² en planta Ideal para nave industrial, logística, almacenamiento, producción o servicios empresariales Precio altamente competitivo Precio de venta: 250.000 € 26,64 €/m², muy por debajo de los valores de mercado de la zona Comparativa de referencia: Montblanc (parcelas industriales grandes): 71 €/m² Montblanc (parcelas medianas): 100 €/m² Promedio provincia de Tarragona: 124 €/m² Excelente oportunidad de entrada con alto potencial de revalorización Zona en fuerte crecimiento industrial La parcela se beneficia directamente de importantes proyectos de inversión cercanos, entre ellos: Nuevo polo logístico-industrial entre Montblanc y L’Espluga de Francolí Desarrollo de 110 hectáreas Inversión superior a 100 millones de euros Incluye estación intermodal ferroviaria Orientado a logística avanzada, centros de datos y empresas de alto valor añadido Este proyecto posicionará la zona como un nuevo eje industrial estratégico del interior de Tarragona, impactando positivamente en el valor de esta parcela.
- 9382 m²
